Multatulistraat 1679721 NJ GroningenDe Wijert

Welkom aan de Multatulistraat 167: een heerlijk licht hoekappartement op een fijne locatie in het geliefde stadsdeel zuid van Groningen! Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zorgen de twee balkons ervoor dat je op ieder moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of juist de schaduw. De woning zelf heeft een eenvoudige maar zeer nette keuken, badkamer en sanitair (2022). De woning is netjes bewoond en volledig instapklaar. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het perfecte appartement voor starters! De woning ligt in de populaire wijk De Wijert, een groene en levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum en het Hoornsemeer zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit je op de ring van Groningen, waardoor je snel onderweg bent richting bijvoorbeeld Assen, Drachten of de binnenstad. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alles dichtbij! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang. Toegang tot de bergingen (7m2) Derde verdieping: Entree appartement; gang; twee slaapkamers (11m2 en 8,5m2); apart toilet; keuken met toegang tot de badkamer en balkon; royale woonkamer van 33m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden - bouwjaar 1963 - verwarming middels Remeha cv-ketel (eigendom, bouwjaar rond 2018) - energielabel A - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - nieuwe meterkast (2023) - keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € Vraagprijs: € 245.000,- Aanvaarding: zomer 2026 Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!