Under offer

Nieuwe Boteringestraat 23-D9712 PG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Map
  • 55 m²
  • 1
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerd en duurzaam tweekamerappartement!

Description

Leuk huis en wil jij bezichtigen? Neem contact met ons op! Aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat bieden wij dit knusse, maar recent volledig verbouwde 2-kamerappartement aan. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal 9 woningen en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre op korte afstand van het stadscentrum. Het complex is eind 2023 / begin 2024 volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en voorzien van modern wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is een mooie stap gezet: het appartement is gasloos uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+. Het appartement Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer. De keuken is voorzien van de gebruikelijke aansluitingen. Een groot deel van het meubilair en de accessoires blijft achter en is gezamenlijk ter overname beschikbaar voor € 1.000,-, met uitzondering van enkele persoonlijke items van de huidige eigenaar. Tijdens de renovatie zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen (bekabeling aanwezig). Door gewijzigde regelgeving zijn deze uiteindelijk niet geplaatst. Hierdoor staat dit onjuist vermeld op het huidige energielabel. Je bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen en zelf een goed beeld te krijgen van dit appartement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en gasloze appartement (lucht warmtepomp aanwezig). - Verwarming door middel van airco's (2023). - Warm water middels een elektrische boiler (2023). - Er is een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. - Voorschot stookkosten bedraagt €65,- per maand. - De bijdrage voor de VvE bedraagt €125,- per maand (inclusief opstalverzekering). - Het gehele meubilair is volledig over te nemen voor € 1.000,- (minus enkele persoonlijke accessoires). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notaris keuze is TRIP notariaat. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worde

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,255
Status
Under offer

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and furnished
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Volume in cubic meters
181 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GRONINGEN F 3800
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,388x

Viewed

18x

Saved

6-2-2026

On Funda

Neighborhood

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Residents
6,515
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 4,419

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.