Noorderbinnensingel 11-19712 XA GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Wonen aan het mooiste park van Groningen Wie droomt er niet van? Wonen in het Noorderplantsoen, met uitzicht op de historische muziekkoepel en het park in Engelse landschapsstijl. Vanuit de woonkamer en het zonnige terras geniet je het hele jaar door van het steeds wisselende kleurenpalet van de seizoenen. Architectuur met karakter Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex “Parkwaerts”, ontworpen door architect Cees Nagelkerke en gebouwd in 2000. De bijzondere bouw en de blauwe gevels maken het tot een echte blikvanger. Niet voor niets werd het in 2000 uitgeroepen tot het mooiste nieuwbouwproject van Groningen. Het betreft hier een royaal appartement van ca. 130m2 met een ruim balkon van liefst 28,5m2, een eigen parkeerplaats en fietsenberging. De huidige eigenaren hebben er 26 jaar met veel plezier gewoond. Zij hebben het altijd goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond Afgesloten entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Vanuit de gezamenlijke hal is er toegang tot het appartement. Appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken, samen groot ca. 65m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 17 en 18m2, de badkamer is 10m2 groot en voorzien van een douchegelegenheid, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet, bijkeuken/berging met opstelling wasmachine en cv ketel. Algemeen: - Energiezuinig en volledig geïsoleerd (energielabel A); - Eigen parkeerplaats naast de woning en 2e vergunning kan worden aangevraagd bij gemeente; - Ruime inpandige fietsenberging van 11m2 - Ruim dakterras op het zuidwesten van 28m2 ! met vrij uitzicht over het park; - Toplocatie aan het Noorderplantsoen, op loopafstand van het centrum; - Actieve en financieel gezonde VvE (bijdrage €285 p/m); - Aanvaarding kan spoedig.