Noorderbinnensingel 889712 XH GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Wonen aan de rand van het Noorderplantsoen! Op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken, op een centrale locatie in Groningen en letterlijk aan het Noorderplantsoen? Dan is deze benedenwoning aan de Noorderbinnensingel perfect! Met een woonoppervlakte van circa 63 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke woonplek van te maken. De verschillende raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Een mooi pluspunt is de achtertuin op het zuidoosten. Deze biedt volop ruimte om een fijne plek te creëren om buiten te zitten, midden in de stad. De ligging is ideaal: aan de Noorderbinnensingel woon je op korte afstand van zowel de binnenstad als het Noorderplantsoen. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineer je het gemak van wonen nabij het centrum met het groen van het Noorderplantsoen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is circa 25 m² groot en biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 5 m² met toegang tot de achtertuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 8 m². De badkamer is circa 4 m² groot en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte van circa 6 m². Informatie - Gelegen nabij de binnenstad en aan de rand van het Noorderplantsoen; - Bouwjaar 1983; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Dubbele beglazing; - Aardbevingsschade nog vrij; - Achtertuin op het zuidoosten; - Actieve VvE, eigen bijdrage €218,61 p/mnd. Verkoopvoorwaarden, onder andere: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.