Oosterstraat 28-A9711 NV GroningenBinnenstad-Zuid

Map
  • 100 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment

Description

Wonen midden in de stad, met ruimte en karakter. Wie droomt van wonen in het kloppend hart van Groningen, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek, voelt zich hier direct thuis. Deze ruime bovenwoning combineert een centrale ligging met verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een fijne plek voor stadsliefhebbers die houden van reuring, gemak en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak in te richten. Leven in het centrum De locatie is zonder meer fantastisch. Op loopafstand bevinden zich de Grote Markt, gezellige cafés en restaurants, supermarkten, parkeergarages en het station. Of je nu graag de stad in duikt voor een avond uit, snel je boodschappen wilt doen of met de trein op pad gaat: alles ligt binnen handbereik. Hier ervaar je het echte stadsleven, met comfort en gemak als vanzelfsprekendheid. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toilet, een lichte woonkamer van ca. 20 m² en een separate (woon)keuken van ca. 16 m². De keuken is voorzien van een fornuis en witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met ruimte voor het realiseren van een badkamer, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 21 m² en ca. 12 m². Op de derde verdieping bevindt zich een royale zolderruimte van ca. 27 m². Deze verdieping is naar wens in te delen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Bijzonderheden Ruime bovenwoning verdeeld over meerdere verdiepingen; Twee slaapkamers; Royale, multifunctionele zolderverdieping; Gelegen in hartje centrum van Groningen; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; Geen Vereniging van Eigenaren aanwezig; Verkoop onder voorbehoud van toestemming tot splitsing door de gemeente Groningen; proces is lopende. Een woning met veel potentie op een unieke plek in de stad. Ideaal voor wie ruimte zoekt, midden in het centrum wil wonen en graag de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens vorm te geven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Available

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1550
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
27 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label

Cadastral data

GRONINGEN H 1243
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,235x

Viewed

28x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Zuid

Groningen
Residents
8,845
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,192

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.