Oppenheimstraat 27-A9714 EL GroningenProfessorenbuurt

BELEGGINGSOBJECT MET EEN HUUROPBRENGST VAN CA. € 19.608,-- (inclusief € 2100,- servicekosten) PER JAAR ECHTER MET EEN HOGERE POTENTIE VOOR DE TOEKOMST. BEZICHTIGEN KAN OP: Kijkdag 1: maandag 16 november van 14.30 tot 16.00 uur. Kijkdag 2: woensdag 18 november van 14.30 tot 16.00 uur. Het betreft hier een ruime bovenwoning van circa 107m2 (KAMERVERHUURPAND) waarvoor een onttrekkingsvergunning aanwezig is voor kamergewijze verhuur aan vijf personen. Thans is één kamer van circa 10,5m2 op de tweede verdieping leeg en niet verhuurd. De vereniging van eigenaars is niet actief maar wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over in totaal zes kamers, een keuken, een badkamer, een balkon en meerdere overloop- en verkeersruimten. De woning is gelegen in de Korrewegwijk, een levendige en karakteristieke stadswijk aan de noordoostzijde van het centrum van Groningen. De wijk is populair onder studenten en starters vanwege de combinatie van een centrale ligging, diverse voorzieningen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. De Groningse binnenstad is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de Zernike Campus, waar onder andere de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanze zijn gevestigd, is goed bereikbaar. Daarmee is de locatie aantrekkelijk voor studenten en andere woningzoekenden die in Groningen studeren of werken. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot twee kamers van circa 16 m² en 14,6 m². Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 10 m² met toegang tot het balkon van circa 3,4 m². Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vier kamers van circa 7,4 m², 4,8 m², 14,6 m² en 10,5 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met toilet, douche en wastafel. Voor overige informatie kunt u contact opnemen met Hopma Makelaardij 050-5263628.