Parkweg 134-B9727 HD GroningenGrunobuurt

RUIME BOVENWONING - 4 SLAAPKAMERS - GROENE OMGEVING - ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Aan de Parkweg 134 B in Groningen bevindt zich deze verrassend ruime bovenwoning uit 1938, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken, maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, diverse praktische bergruimtes en twee balkons. Met de karakteristieke uitstraling en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning ligt aan de Parkweg in de Rivierenbuurt, op een centrale locatie in Groningen. Direct voor de deur bevindt zich een park, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zitten. Om de hoek ligt een bakker met een gezellig terras en voor een lekkere pizza kun je terecht bij Pizzeria La Regina. Ook de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, met onder andere een PLUS-supermarkt en verschillende winkels op korte afstand. Het Hoofdstation ligt op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen sta je midden in de binnenstad van Groningen. Daarnaast zijn er verschillende scholen voor diverse onderwijsniveaus in de omgeving. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de nabijgelegen Ring Groningen zijn de A7 richting Drachten en Winschoten en de A28 richting Assen en Zwolle eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn er oplaadpunten voor elektrische auto's in de buurt aanwezig. Het fijne aan deze locatie is dat je voor veel dagelijkse dingen de auto niet nodig hebt. Even een broodje halen bij de bakker, een wandeling door het park of een pizza eten bij La Regina. Het zijn fijne voorzieningen die deze locatie extra aantrekkelijk maken. Indeling Via de eigen entree aan de voorzijde van het pand kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de entree van de bovenwoning, die toegang biedt tot de hal en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de afzonderlijke keuken. De lichte woonkamer beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die gedeeltelijk is vernieuwd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en diverse bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens voldoende ruimte. Daarnaast is er een praktische walk-in closet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon. Derde verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden: - Ruime bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen; - Vier slaapkamers; - Twee balkons; - Keuken gedeeltelijk vernieuwd in 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Praktische zolder voor extra bergruimte; - Gelegen tegenover een park, met diverse voorzieningen en de binnenstad van Groningen binnen handbereik. Kortom: Een verrassend ruime bovenwoning met vier slaapkamers, twee balkons en volop praktische bergruimte, gelegen op een centrale locatie in Groningen. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.