P.J. Noël Bakerstraat 89728 WC GroningenHoornse Meer

Aan de zuidzijde van de stad in de gewilde wijk het Hoornse meer gelegen RUIM 4- KAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping met grote raampartijen aan beide zijden van de woonkamer en een heerlijk royaal zonnig balkon op het westen. Met 3 slaapkamers is dit een extra ruim appartement. Vanuit hier wandel je zo naar het Hoornse meer en de voorzieningen in de wijk liggen aan de overzijde van de straat. OMGEVING De ligging is aan de zuidkant van de stad Groningen in de bekende woonwijk Hoornse Meer op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt. Recreatiegebieden Hoornse Meer en het Paterswoldse meer liggen aan je voeten. De voorzieningen van het Hoornse Meer bevinden zich echt letterlijk op steenworp afstand met een AH, een pizzeria en een snack bar. Tevens zijn de nieuwe AH in Ter Borch Eelderwolde en winkelcentrum het Overwinningsplein in de buurt. De diverse uitvalswegen, zoals de ring Groningen, de A7 en de A28 zijn op korte afstand. Kortom, wil je gelijkvloers wonen op een unieke locatie nabij voorzieningen en het water en geen zorgen hebben over het onderhoud? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in! INDELING Afgesloten entree/hal met toegang naar de lift en de bergingen Woonverdieping (eerste verdieping): Entree/hal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en ligbad, toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen over de gehele breedte van de woonkamer, half open keuken met toegang naar de berging met hierin de opstelplaats voor de wasmachine, CV installatie en de mechanische ventilatie box BIJZONDERHEDEN - Geweldige ligging nabij het Hoornse Meer, de voorzieningen en met een zonnig balkon op het westen - Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris en een waarborgsom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 239,81 (appartement), € 10,52 (berging) Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.