Plutolaan 5279742 GP GroningenPaddepoel-Noord

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet! Potentievol benedenappartement met 2 slaapkamers Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur staat de deur voor u open. Dit appartement op de begane grond biedt een ideale woonplek op een centrale locatie. Uniek is de ligging op de begane grond, waardoor je een balkon én een voortuin hebt. Eerlijk is eerlijk, het appartement heeft enige aandacht en liefde nodig, maar dit geeft juist de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. Ben jij degene die deze uitdaging durft aan te gaan en van dit huis een thuis wil maken? INDELING Bij binnenkomst tref je een entree/garderobe die leidt naar een ruime en lichte woonkamer. In de woonkamer bevindt zich ook nog een handig opbergruimte. Via de woonkamer kom je bij de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenblok en de cv ketel. Tevens verleent de keuken toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een zeer ruime gang en twee badkamers. Verder is er buiten het appartement een eigen berging. De wijk Paddepoel beschikt over een breed scala aan faciliteiten. Op korte loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Paddepoel. Bovendien ligt het Zernike-complex met de campus van de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool vlakbij, waardoor deze wijk erg geschikt is voor zowel studenten als medewerkers. Paddepoel heeft daarnaast een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, en biedt voldoende mogelijkheden voor parkeren in de buurt. Het appartement aan de Plutolaan 527 is een ideale keuze voor starters die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning op een gunstige locatie in Groningen. Daarnaast is het voor studerende kinderen ook ideaal, gezien de gunstige ligging ten opzichte van het Zernikecomplex. KENMERKEN: - Woonoppervlak van maar liefst 87 m²; - Twee slaapkamers; - Twee badkamers; - Eigen berging op de begane grond; - Hoog rendementsglas; - Gelegen nabij winkelcentrum Paddepoel en het Zernike-complex; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €140,00; - Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule; - Projectnotaris van toepassing. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.