New

Spirealaan 529741 PD GroningenSelwerd

Map
  • 64 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Kansrijk appartement op prachtige plek aan Park Selwerd!

Description

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Zoek niet verder en kom eens kijken bij deze woning aan de Spirealaan in Groningen. Dit hoekappartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een fijne ligging aan het groen is namelijk een aantrekkelijke kans voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie, de vrijheid om er een eigen thuis van te maken en waarde willen toevoegen. De woning biedt een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en de ruimtes graag naar eigen wens en stijl wil moderniseren. De woonkamer is een fijne leefruimte waar de grote ramen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. Dankzij de fraaie ligging op de hoek en het uitzicht op het omliggende groen van park Selwerd geniet je het hele jaar door gewoon vanaf de bank van een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast! De woning beschikt over twee slaapkamers (10.7 en 13.7m2); beide met meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot het balkon op het zuidwesten waar je tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De keuken bevindt zich in een separate ruimte en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer en het separate toilet zouden eventueel naar eigen inzicht vernieuwd kunnen worden maar kunnen met slechts een paar kleine aanpassingen al flink geüpgraded worden. De ruime berging is een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt maar is dankzij het royale oppervlakte van circa 18m2 ook een perfecte plek om te klussen. Heb je echter nog meer ruimte nodig, dan is er een mogelijkheid tot het aanschaffen van één of zelfs twee garageboxen in de nabije omgeving van de woning. De vraagprijs per garage is €22.500 k.k. Dus ben jij die handige klusser die de mogelijkheden van dit appartement ziet en wil je er jouw eigen plek van maken? Plan dan snel een bezichtiging!

Highlights

AI-generated from the description
  • Balconies with green views

    Two balconies, park Selwerd views and plenty sun.

  • Corner apartment layout

    Practical layout with bright living room and 2 bedrooms.

  • Spacious storage and garages

    Approx. 18m² storage and option for nearby garages.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,516
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 132.64 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and optical fibre
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 3142
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 132.64 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-10-2026

On Funda

Neighborhood

Selwerd

Groningen
Residents
6,580
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,208

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.