Turfstraat 119712 JK GroningenBinnenstad-Noord

Benedenwoning met twee slaapkamers en riante achtertuin in de binnenstad van Groningen! LIGGING EN OMGEVING Aan een van de meest geliefde straten van de binnenstad bevindt zich deze benedenwoning uit 1931. Met twee slaapkamers, een nette badkamer en riante tuin is de woning ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag in de stad willen wonen. De Turfstraat is een rustige straat binnen de oude grachtengordel van de stad Groningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het bruisende stadscentrum, de Grote Markt, de Vismarkt, de Prinsentuin, het UMCG en het Noorderplantsoen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes, allereerst de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Wanneer je bij binnenkomst rechtdoor door de hal loopt, kom je in de keuken terecht. De keuken is ca. 8.5 m² en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug in de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn circa 8 m² en 11.5 m² en grenzen aan elkaar. De badkamer is tevens via de hal te bereiken en bevindt zich aan de linkerkant van de woning. De badkamer is circa 2,5 m² en voorzien van wastafel, toilet en douche. Wanneer je door de keuken loopt kom je in de achtertuin terecht. In de achtertuin van circa 57 m² staat een vrijstaande berging van circa 7 m². BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 68 m²; - Bouwjaar: 1931; - Benedenwoning; - Twee slaapkamers van ca. 8 m² en 11.5 m²; - Tuin van ca. 57 m² op het zuidoosten; - Grotendeels voorzien van HR+ glas; - Energie-index 1.36; - Woning wordt verkocht met de "as is where is"-clausule; - Slapende VvE; - Intergas HRE 28/24 cv-ketel (2022). Vraagprijs € 345.000,- k.k. Kortom: een benedenwoning met riante achtertuin gelegen in een rustige straat binnen de oude grachtengordel van de binnenstad Groningen. Een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht op een prachtige locatie. DISCLAIMER De informatie is met grote zorg samengesteld. De vierkante meters zijn opgenomen middels de NEN 2580-meetmethode via een derde partij. Ondanks dit is het mogelijk dat de informatie die hier wordt gepubliceerd onvolledig, onjuist is of fouten kunnen bevatten. Hoewel DC Wonen zijn best doet om alle informatie zo goed en foutloos mogelijk aan te bieden, kan het niet verantwoordelijk gesteld worden voor eventuele fouten. DC Wonen ziet daarom af van welke aansprakelijkheid dan ook. Aan de informatie van de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.