Verlengde Lodewijkstraat 1849723 AJ GroningenDe Linie

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinig en licht appartement met het bruisende stadsleven om de hoek? Deze stijlvolle maisonnette van 105 m² in het moderne complex "De Frontier" biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in alle rust, midden in de dynamiek van Groningen. Met een eigen afgesloten parkeerplaats, een berging en een sfeervolle stadstuin die grenst aan de groene binnentuin van het complex, geniet je hier elke dag van ruimte, licht en privacy. De entree van de woning ligt op de begane grond, de woning beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De locatie is ideaal: in het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen zijn dichtbij _ van supermarkten, sportscholen en horecagelegenheden tot de bioscoop en de Euroborg. Bovendien ligt het prachtige Zuiderplantsoen om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Een unieke kans om te wonen in een comfortabel en eigentijds appartement op een toplocatie in Groningen! Indeling: Begane grond: entree met meterkast, ruime hal, slaapkamer van circa 13 m², ruime badkamer van circa 7 m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, deur naar de parkeerplaats/garage, berging van circa 5 m². Verdieping: ruime overloop met toilet, lichte woonkamer van circa 25 m², technische ruimte van circa 3 m² met wasmachine-aansluiting, slaapkamer van circa 12 m², dichte keuken van circa 9 m² v.v. inbouwapparatuur, toegang naar de tuin/terras en de grote gezamenlijke binnentuin. INFO: - bouwjaar 2009; - woonoppervlakte 105 m²; - eigen parkeerplaats/garage!; - zeer goed geïsoleerd (energielabel A); - actieve VvE: bijdrage €167,10 per maand; - CV verwarmd middels Intergas combiketel 2023; - een mooie woning gelegen op een zeer gewilde locatie!