Zaagmuldersweg 1-119713 LA GroningenBloemenbuurt

Wonen met plezier en parkeren zonder stress. Hier woon je comfortabel, met energielabel A, een lift, een balkon én een eigen parkeerplaats! Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, dicht bij de stad en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Het appartement is in 2013 opgeleverd en destijds volledig geïsoleerd. Ook het gebouw biedt volop gemak: dankzij de lift is het appartement eenvoudig bereikbaar en door de actieve Vereniging van Eigenaars is het gezamenlijke onderhoud goed georganiseerd. Zo heb jij geen omkijken naar het groot onderhoud. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein van de VvE. Zo beschik je over een vaste plek voor je auto en hoef je niet op zoek naar een parkeerplaats in de buurt. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het UMCG bevindt zich op korte afstand en de gezellige binnenstad van Groningen ligt op steenworp afstand. Zin in een terrasje, een avondje uit of een middag winkelen? Je bent er zo! Reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte bevindt zich tegenover het complex en biedt een goede verbinding met onder andere het centraal station. INDELING Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: entree met hal, woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex. Het appartement beschikt over een slaapkamer van circa 12 m² en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Met een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, onder een dak, is ook het parkeren uitstekend geregeld. De eigen berging biedt bovendien extra praktische opbergruimte. EXTRA . Modern appartementencomplex, opgeleverd in 2013. . Energielabel A en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energielasten. . Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met de lift. . Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein van de VvE, onder een dak. . Actieve VvE via PandGarant. . VvE-bijdrage: € 135,65 per maand, opgebouwd uit € 106,99 voor het appartement, € 7,64 voor de berging en € 21,02 voor de parkeerplaats. . Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Aanvaarding: december 2026. Zie jij jezelf hier al wonen? Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement op een centrale locatie, met een eigen parkeerplaats en alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Zaagmuldersweg zeker een bezichtiging waard! Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan eenvoudig je afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak zelf kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via iQ Makelaars op 050-7601777.