Zonnelaan 2279742 BE GroningenPaddepoel-Noord

Aan de levendige Zonnelaan vinden we deze ruime 4 KAMER MAISONNETTE. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte en een huiselijk gevoel dankzij de twee woonlagen. Met een actieve VvE, 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en een een ideale ligging boven het winkelcentrum Paddepoel is deze maisonnette een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen. Vanwege de gezellige bedrijvigheid voor de deur is er altijd wat te zien. DE OMGEVING De ligging is heel centraal ten opzichte van het Noorderplantsoen, het Zernike universiteitsterrein en station Noord. Of u nu wilt genieten van de nabijgelegen winkels, een wandeling in het Noorderplantsoen of een avondje uit in de stad, alles is binnen handbereik. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig in de stad of daarbuiten kunt komen. INDELING Begane grond: royale centrale entree met trappenhuis en intercominstallatie, toegang naar de royale inpandige berging in het souterrain voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen Eerste woonlaag: entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset, royale woonkamer met veel lichtinval en een vaste kast en toegang naar het balkon gelegen op het zuidwesten, dichte keuken, trapopgang naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, waarvan één slaapkamer met toegang naar een tweede balkon en één slaapkamer heeft de aansluiting voor de wasmachine, badkamer met dubbele vaste wastafel, toilet, douchehoek. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van dubbele beglazing - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,29 - Notariskeuze ligt bij verkoper - De woning wordt verkocht inclusief aanwezige meubels Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.