A. Jacobsstraat 589728 MD GroningenHoornse Park

Deze woning heeft de absolute "wauw" factor! Op een prachtige locatie aan een groen veldje in de geliefde wijk Hoornsemeer bevindt zich deze zeer sfeervolle en royale eengezinswoning. De woning is in 2024 compleet gerenoveerd en is dan ook helemaal instapklaar! Het geheel is modern en luxe uitgevoerd en beschikt onder andere over een heerlijke woonkamer, riante leefkeuken met luxe inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer, handige werkruimte, inpandige garage en een fantastisch aangelegde achtertuin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het royale dakterras en de eigen oprit met laadpaal. Hier wil je wonen! De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Hoornsemeer in het zuiden van Groningen. De ligging aan groen zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prettige woonomgeving. Hoornsemeer staat bekend om de fijne combinatie van rust, groen en de nabijheid van allerlei voorzieningen. Zo bevinden zich in de omgeving diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een heerlijke zomerdag aan het water liggen het Hoornsemeer en de Hoornseplas dichtbij. Daarnaast is het bruisende centrum van Groningen goed bereikbaar met de fiets en zijn ook de uitvalswegen A7 en A28 eenvoudig te bereiken. Kortom, een fantastische woonlocatie! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ca. 36 m² is een heerlijke plek om samen te komen en is, net als de rest van de woning, in 2024 compleet gerenoveerd. De moderne afwerking en sfeervolle uitstraling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een handige werkruimte van ca. 10 m², ideaal voor thuiswerkers of als speelruimte voor kinderen. De riante leefkeuken van maar liefst ca. 21 m² is een echte eyecatcher! Deze prachtige keuken is in 2024 volledig vernieuwd en is zeer strak en luxe uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals onder andere een stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier is koken gegarandeerd een feestje! Bovendien is er volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor de keuken een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de fantastische achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 17 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers van ca. 13, 13 en 10 m². De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn bijvoorbeeld ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer van ca. 7 m² is zeer strak uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een handige aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een fantastische vierde slaapkamer van ca. 14 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven deze kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt daarnaast over comfortabele airconditioning en een praktische vaste kast. En het mooiste komt nog: vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras van maar liefst ca. 35 m²! Een geweldige extra buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, genieten van de buitenlucht of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. VERDER De fantastisch aangelegde achtertuin van ca. 128 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de woning. De tuin is zeer sfeervol ingericht en beschikt over meerdere gezellige zitgedeeltes, waardoor er volop ruimte is om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een handige vrijstaande berging van ca. 12 m² met daarnaast een sfeervol vlonderterras. Een heerlijke plek om te ontspannen! Ook aan de voorzijde is aan ruimte geen gebrek. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en beschikt bovendien over een eigen laadpaal. In combinatie met de inpandige garage is dit natuurlijk ideaal! De woning is daarnaast goed geïsoleerd, beschikt over 7 zonnepanelen, airconditioning en energielabel B. Een fijne combinatie van modern wooncomfort en energiezuinig wonen! KENMERKEN - Fantastische, instapklare eengezinswoning op geliefde locatie - Gelegen aan een groen veldje in de wijk Hoornsemeer - In 2024 compleet gerenoveerd - Royaal woonoppervlak van ca. 154 m² - Sfeervolle woonkamer van ca. 36 m² - Luxe leefkeuken van ca. 21 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier fijne slaapkamers en ruimte om thuis te werken - Moderne en strak uitgevoerde badkamer - Royaal dakterras van ca. 35 m² - Fantastisch aangelegde achtertuin met handige vrijstaande berging - Inpandige garage van ca. 17 m² - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een laadpaal - Voorzien van 7 zonnepanelen, airconditioning en energielabel B - Gelegen nabij het Hoornsemeer, diverse voorzieningen en uitvalswegen