Bernoulliplein 309714 BW GroningenProfessorenbuurt

Sommige plekken voelen meteen als thuis. Dit monumentale pand aan het Bernoulliplein is zo’n plek. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruim en sfeervol huis, waar authentieke details, volop leefruimte en een heerlijke tuin samenkomen. Tel daar het levendige plein voor de deur en de stad op korte fietsafstand bij op, en je hebt een woning die je niet iedere dag tegenkomt. Wonen aan het Bernoulliplein betekent genieten van een bijzondere combinatie: de sfeer en charme van een karakteristiek plein én de levendigheid van de stad binnen handbereik. De fraaie Rijksmonumentale bebouwing, het vele groen en de open uitstraling maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het Bernoulliplein zelf leeft het hele jaar door. Van de gezellige sfeer tijdens Bourgondisch Bernoulli met Pinksteren tot de vrijmarkt op Bevrijdingsdag en de sfeervolle schaatsbaan in de winter: er gebeurt regelmatig iets, zonder dat het plein zijn rustige en prettige karakter verliest. Ook qua ligging zit je hier goed. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook het UMCG, de binnenstad en de Zernike Campus zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de boodschappen zit de Jumbo om de hoek en via de Korreweg fiets of wandel je zo richting het Noorderplantsoen. Met diverse bushaltes in de omgeving is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Indeling Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de ruime entree met tochtportaal. Aan het einde van de hal ligt aan de rechterzijde de karaktervolle woonkamer van circa 36 m². Er is genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. Deze is circa 7 m² groot en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de installaties van de woning. Verder vind je op de begane grond het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, die allemaal vanaf de overloop bereikbaar zijn. De kamers zijn circa 13, 13 en 5 m² groot. De twee grootste slaapkamers hebben ruime inbouwkasten en bieden toegang tot de balkons aan zowel de noordwest- als zuidoostzijde. Het balkon op het zuidoosten is circa 8 m² groot en is een heerlijke plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie in de zon. Het balkon op het noordwesten is circa 7 m² groot. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche in het ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop van circa 14 m² geeft toegang tot de slaapkamer van circa 15 m². Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn ruime inbouwkasten aanwezig, waardoor je hier volop bergruimte hebt. Tuin: En waar je op het plein al volop van de buitenruimte kunt genieten, heeft deze woning nog een extra troef: een prachtige tuin. Een fijne plek om in alle rust te ontbijten, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van een zonnige dag. De tuin is gemakkelijk vanuit de woonkamer en bijkeuken te bereiken, maar ook via de achterom. Een extra bergruimte biedt een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is circa 14 meter diep en ruim 6 meter breed. Bijzonderheden: - Energielabel C - Monumentaal pand op toplocatie! - Gelegen aan het levendige Bernoulliplein - Diepe tuin op het oosten - 4 ruime slaapkamers - CV-ketel, eigendom (Remeha, 2017)