Edzemaheerd 379737 JB GroningenBeijum-West

Hoekwoning met eigen oprit, garage en fraai aangelegde tuin! Aan de Edzemaheerd in de Groningse wijk Beijum staat deze hoekwoning met drie slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met open haard en een fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit en een garage. Dankzij de hoekligging en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een groen uitzicht. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning pluspunten. Zo is deze voorzien van kunststof kozijnen en acht zonnepanelen. LOCATIE De Groningse wijk Beijum staat bekend om haar groene karakter en gevarieerde woonomgeving. De woning ligt aan een straat die doodloopt voor autoverkeer, waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum van Beijum is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen ringweg zijn andere delen van Groningen en de omliggende regio goed bereikbaar. Ga je liever op de fiets naar de binnenstad? Dan ben je er in circa vijftien minuten. INDELING VAN DE WONING Begane grond entree/hal, toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard als middelpunt en biedt via de tuindeur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Daarnaast biedt de trapkast bergruimte voor voorraad en andere spullen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is verzorgd onderhouden en beschikt over verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige zithoek en ook de vijver draagt bij aan de rustgevende omgeving. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit, waar je op eigen terrein kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN * Hoekwoning aan een autoluwe straat; * Kunststof kozijnen; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Cv-ketel op huurbasis voor ca. € 39,- per maand; overname is mogelijk; * Woonkamer met open haard; * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Fraai aangelegde achtertuin met vijver en uitzicht op het groen; * Garage met toegang vanuit de tuin; * Scholen, winkels, kinderopvang en sportvoorzieningen in de nabije omgeving; * Goede aansluiting op de ringweg; * Circa vijftien minuten fietsen naar de Groningse binnenstad.