Ernst Casimirlaan 289717 AW GroningenOranjebuurt

Wonen in één van de mooiste straatjes van de geliefde Oranjebuurt? Dan is Ernst Casimirlaan 28 precies zo’n huis waar alles samenkomt: karakter, ruimte, comfort én een hoogwaardige afwerking. Deze sfeervolle midden jaren ’20 woning is met veel aandacht en gevoel voor stijl volledig verbouwd en uitgebouwd op de begane grond, waardoor een instapklare gezinswoning is ontstaan die voldoet aan alle woonwensen van nu. Dit charmante herenhuis ligt in de populaire Oranjebuurt, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de binnenstad. Bij binnenkomst valt direct de perfecte balans op tussen authentieke charme en modern wooncomfort. De uitgebouwde leefruimte aan de achterzijde zorgt voor een verrassend ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren een fijne verbinding met buiten creëren. De hoogwaardige afwerking, stijlvolle materialen en doordachte indeling maken dat je hier zonder enige verbouwing kunt intrekken. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is ontworpen voor zowel dagelijks gemak als gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt daarnaast over meerdere comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor het huis zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te genieten van de zon. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de locatie. De Ernst Casimirlaan staat bekend als één van de meest geliefde straatjes van Groningen: rustig, groen en karaktervol, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het Noorderplantsoen, winkels, horeca, scholen en het bruisende stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Indeling begane grond: Entree – hal met vestibule, trapopgang, modern toilet en geeft toegang tot een kelder. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, op de voorzijde is een kenmerkende erker en op de achterzijde is de woonkamer smaakvol uitgebouwd waarbij een lichtstraat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is eveneens modern en van alle comfort en gemakken voorzien, aansluiteind is een praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en de achteringang. Verdieping I: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan de kleinste thans als kastenkamer en kantoor in gebruik is. De sfeervolle balkonplafonds zijn mooi in het zicht gebracht en geven de kamers een echt eigen karakter. De badkamer is zeer recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping II: Ruime overloop met bergruimte en op deze verdieping zijn ook 2 zeer fijne slaapkamers. Bijzonderheden: -Gelegen in één van de leukste en meest gewilde straatjes van Groningen; -Karakteristieke jaren ’20 woning; -Volledig verbouwd en uitgebouwd; -Hoogwaardige afwerking en instapklaar; -Fijne stadstuin met veel privacy en via een achterom bereikbaar; -Op loopafstand van Noorderplantsoen en binnenstad. Kortom een huis waar sfeer, ruimte en kwaliteit naadloos samenkomen. Dit is zo’n huis dat je direct een thuisgevoel geeft zodra je binnenstapt!