Langestraat 989712 MG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Moderne en sfeervol woonhuis met 4 ruime slaapkamers en energielabel A, gelegen op fantastische locatie! Deze woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keurig aangelegde achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin op het zuidwesten geniet je hier volop van licht en ruimte. Met volledige isolatie, 7 zonnepanelen en energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Gelegen in een levendige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving, nabij het UMCG, DOT/Stadsstrand en het nieuwe Dudok aan het Diep. Hier woon je in de dynamiek van de stad, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van rust en comfort. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand en de binnenstad bereik je in slechts enkele minuten per fiets. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer aan de achterzijde is circa 38 m² groot en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt je de moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, recirculatie kap, koelkast, combioven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m². De moderne badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel met -meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met daaraan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m². De technische ruimte is voorzien van C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra berging. Tuin: Keurig aangelegde, volledig bestrate achtertuin met terras, berging (circa 5 m²) en achterom. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je vrijwel de gehele dag heerlijk genieten van de zon. INFO - Fraaie gezinswoning in het populaire Ebbingekwartier; - Uitstekende locatie nabij UMCG en de binnenstad; - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - 7 zonnepanelen; - 4 slaapkamers; - Vrijstaande houten berging.