Laurierstraat 389713 RS GroningenBloemenbuurt

Aan een rustige straat in de bloemenbuurt van de Oosterparkwijk ligt deze verzorgde en sfeervolle woning met drie slaapkamers, een zonnig achtertuintje én een praktische bergzolder. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen. De woning beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, sanitair met eigentijdse betegeling en dubbel glas. De lichte woonkamer zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel, terwijl de grote bergzolder volop ruimte biedt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere extra bergruimte. Via de keuken stap je zo het gezellige en zonnige achtertuintje in, een fijne plek om in alle rust van een kop koffie of een lange zomeravond te genieten. Achter het huis bevindt zich een afgesloten binnenterrein met eigen fietsenberging en een gemeenschappelijk speeltuintje. Ook de ligging is uitstekend. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien bereik je de binnenstad van Groningen al binnen circa 5 fietsminuten. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Oosterpark als het Pioenpark op korte afstand, perfect voor een wandeling, sporten of spelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een open en lichte indeling met nette afwerking. Via het tweede halletje is de toilet bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10 m², 9 m² en 5 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Drie slaapkamers Zonnig achtertuintje en toegang naar gemeenschappelijke binnenterrein. Nette keuken met inbouwapparatuur Grotendeels voorzien dubbel glas Praktische bergzolder Eigen fietsenberging op afgesloten binnenterrein Speeltuintje op gezamenlijk terrein CV-ketel uit 2017 VvE-bijdrage binnenterrein en speeltuintje: € 9,21 per maand Centrum Groningen op circa 5 fietsminuten afstand Een instapklare woning op een fijne locatie waar sfeer, comfort en praktische leefruimte perfect samenkomen!