Mauritsdwarsstraat 39724 BN GroningenOosterpoort

Sfeervolle schipperswoning aan de Mauritswarsstraat 3 – Groningen Karakter, gezelligheid en een vleugje nostalgie: dat is precies wat je krijgt met deze charmante schipperswoning aan de Mauritswarsstraat in Groningen. Een woning met een verhaal, gelegen in een buurt waar je je meteen thuis voelt. Knus én compleet Op 55 m² weet deze woning alle ruimte optimaal te benutten. Op de begane grond vind je een gezellige keuken en een praktische badkamer met toilet – alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Boven wachten twee slaapkamers op je, ideaal voor wie zelfstandig woont, samenwoont of af en toe logés ontvangt. Typisch schipperswoning-karakter Zoals de naam al doet vermoeden, ademt deze woning de sfeer van het Groningse schippersverleden. Denk aan een compact maar doordacht grondplan, een knusse en warme uitstraling en die typische, huiselijke charme die je alleen in dit soort authentieke woningen vindt. Een plek met karakter, geen kant-en-klare nieuwbouwdoos: hier voel je de geschiedenis nog in de muren. De buurt De Mauritswarsstraat ligt in een van die typisch Groningse buurten waar oude bebouwing, levendigheid en gemak samenkomen. Je fietst zo naar het bruisende centrum met alle winkels, horeca en cultuur die de stad te bieden heeft, terwijl je thuis toch in een rustige, karakteristieke straat woont. Ideaal voor wie van stadse gezelligheid houdt, maar 's avonds graag terugkeert naar een plek met sfeer en rust. Voor wie is deze woning? Deze schipperswoning is een schot in de roos voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare, karaktervolle woning dicht bij het bruisende centrum van Groningen. Compact wonen met stijl, zonder concessies te doen aan gezelligheid. Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen bekijken? Wacht niet te lang – schipperswoningen met dit karakter zijn zeldzaam op de markt! Indeling: Begane grond; Entree; hal; woonkamer; keuken; badkamer. Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1875 - Recent voorzien van een warmtepomp - Energielabel A (2026) - Snel te betrekken - Wij hanteren bij de verkoop van deze woning een ouderdomsclausule en een niet-zelbewoningsclausule - Er is geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Voorkeur aanvaarding: In overleg. Snelle levering mogelijk Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!