M.L. Kingstraat 309728 WJ GroningenHoornse Meer

Map
  • 149 m²
  • 241 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale woning met o.a. 4 slaapkamers, berging en ruime achtertuin!

Description

Wonen op een unieke locatie met ruimte, rust en volop comfort! Gelegen in de rustige en groene wijk Hoornse Meer staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst ca. 149 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, inpandige berging en een heerlijke tuin van ca. 117 m². De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. OMGEVING De wijk Hoornse Meer staat bekend om haar rustige en groene karakter. Je woont hier op loopafstand van het Hoornsemeer, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van watersport. Speeltuinen, supermarkten en horecagelegenheden zijn vlakbij en met de fiets ben je in slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A28 en A7 zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer van ca. 48 m² biedt volop leefruimte en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de schuifdeuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging van ca. 16 m², voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 11 m², 16 m² en 18 m². De badkamer van ca. 7 m² is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van ca. 16 m² met veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens vind je hier nog een extra bergruimte waar zich ook de cv-ketel bevindt. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale achtertuin van ca. 117 m², gelegen op het oosten. Hier kun je volop genieten van rust en privacy. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom. Daarnaast is er een fijne voortuin aanwezig. KENMERKEN - Royale twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in rustige, groene woonwijk nabij het Hoornsemeer - Royale woon-/ eetkamer en open keuken - Vier ruime slaapkamers - Inpandige berging - Heerlijke achtertuin van ca. 117 m² - Energielabel B Handig om te weten: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal dan ook een "niet-zelf-bewoond clausule" worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 580,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,893
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas-fired combination boiler from 2015, to rent)

Cadastral data

HELPMAN O 3655
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

3,553x

Viewed

62x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hoornse Meer

Groningen
Residents
4,280
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 3,966

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.