Nijensteinheerd 609736 TD GroningenBeijum-Oost

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. ENKELE DAGEN NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin met berging en circa 108 m² woonoppervlakte. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra kamers. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. De ruime woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken / berging en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met extra kantoor/bergruimte. Deze verdieping is ideaal als royale master bedroom, met berging of rustige werkplek/logeerkamer. Vliering Via de tweede verdieping is de vliering bereikbaar. Deze biedt extra opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld seizoensspullen en overige opslag. Bereikbaarheid De woning ligt op een gunstige locatie in de wijk Beijum en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen richting het centrum van Groningen en omliggende wijken. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg van Groningen met snelle verbindingen richting Assen, Drachten en Zwolle. Hierdoor woont u rustig, maar met alle voorzieningen en de binnenstad altijd binnen handbereik. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoeft u niet ver van huis. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en winkelcentrum Beijum. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen. Recreatie, sport en ontspanning Ook op het gebied van ontspanning en recreatie heeft de omgeving veel te bieden. Op korte afstand ligt recreatiegebied Kardinge, ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen en buitensport. Daarnaast bevinden zich meerdere sportscholen en sportverenigingen in de omgeving. Voor een avond uit bent u bovendien zo in het centrum van Groningen, waar u terecht kunt voor gezellige restaurants, terrassen, bioscopen en een uitgebreid aanbod aan horeca en uitgaansgelegenheden. Bijzonderheden - Gelegen aan rustig hofje in groene woonomgeving - Circa 108 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1985 - Vijf kamers waarvan vier slaapkamers - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Dubbeleglas met een mix van kunststof en houten kozijnen - Mechanische ventilatie - Elektrische zonwering - Nest thermostaat - Loqed digitaal deurslot - Zonnige achtertuin met berging - Energielabel D - Zelfbewonings clausule. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. - As-is-Where-is Clausule.