New

Porfierstraat 319743 VE GroningenVinkhuizen-Zuid

Map
  • 116 m²
  • 253 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherMaak jij van deze woning jouw droomhuis?

Description

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Porfierstraat 31 precies wat je zoekt! Hier krijg je de kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken en een huis te creëren dat perfect aansluit bij jouw stijl en levensfase. De woning is gelegen in de populaire wijk Vinkhuizen, een wijk die bekendstaat om haar uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de Ring Groningen en de nabijgelegen snelwegen ben je snel onderweg richting werk, familie of recreatie. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, schuilt daarin juist een unieke kans. Zie het als een blanco canvas waarop je al jouw woonideeën kunt loslaten. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een stijlvolle woonkamer of een duurzame toekomstbestendige woning: hier kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. In plaats van te betalen voor de smaak van een ander, investeer je in jouw eigen wooncomfort en creëer je een thuis dat echt bij je past. Ook buiten biedt deze woning volop pluspunten. De woning staat op een ruim perceel, waardoor je geniet van veel vrijheid en mogelijkheden rondom het huis. De eigen oprit zorgt voor het gemak van parkeren op eigen terrein en dankzij de gunstige ligging van de tuin kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu graag ontspant met een goed boek, houdt van tuinieren of lange zomeravonden met vrienden en familie wilt doorbrengen, hier vind je alle ruimte om buiten optimaal te genieten. Kortom: een hoekwoning met potentie, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Ben jij klaar om de mogelijkheden van Porfierstraat 31 te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bij iQ Makelaars kun je eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen door een aanvraag te doen via Funda. Je ontvangt direct per mail een link met toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Verwarmd middels Ferroli cv-ketel uit 2020 (eigendom) - Snel te betrekken - Volledig voorzien van HR++ glas Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor deze leuke woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Liever bellen? Dat kan uiteraard ook.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,664
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
6 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 6713
Cadastral map
Area
54 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN L 6714
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN L 6701
Cadastral map
Area
131 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
GRONINGEN L 6703
Cadastral map
Area
131 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
GRONINGEN L 6715
Cadastral map
Area
131 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

597x

Viewed

16x

Saved

18-6-2026

On Funda

Neighborhood

Vinkhuizen-Zuid

Groningen
Residents
4,715
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,157

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.