Queridolaan 3-E9721 SZ GroningenDe Wijert-Zuid

Royale semi-patiobungalow met vier slaapkamers en twee badkamers Op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, volop mogelijkheden én het comfort van gelijkvloers wonen? Dan is deze royale semi-patiobungalow zeker een bezichtiging waard! De woning combineert een levensloopbestendige indeling met verrassend veel ruimte en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor nu, een huis waarin je ook op latere leeftijd prettig kunt blijven wonen of juist extra slaapkamers nodig hebt voor een gezin: deze woning biedt volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hiermee is de woning niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook bijzonder flexibel in het gebruik. Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de inpandige berging. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer van circa 41,5 m². Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m². Deze kamer heeft rechtstreeks toegang tot de aangrenzende achtertuin en biedt daarmee een fijne, rustige plek om je terug te trekken. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij deze voorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie graag een extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer op de begane grond heeft. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 10m2, 14m2 en 17m2 en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De verdieping biedt daarmee volop ruimte voor gezinsleden, logees of het inrichten van een hobby- of werkkamer. Heerlijk genieten in de patio De achtertuin is ingericht als patio en vormt een beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging bij de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond is de patio op verschillende momenten van de dag gemakkelijk bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten met volop aandacht voor privacy. Prettig wonen in De Wijert-Zuid De woning ligt in de Groningse wijk De Wijert-Zuid, een woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, waardoor je gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Ook zijn er in de omgeving winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Groningen en de belangrijkste uitvalswegen zijn vanuit deze wijk goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerterreintje, waar je de auto kunt parkeren. Bovendien kijk je aan de voorzijde vrij uit op het omliggende groen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Comfortabel en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dat draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en helpt het energieverbruik te beperken. Kortom: een royale en veelzijdige semi-patiobungalow met vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte patio en een levensloopbestendige indeling. Een woning die zich aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen, gelegen in een prettige woonomgeving in Groningen.