New

Selwerderstraat 69717 GK GroningenNoorderplantsoenbuurt

Map
  • 60 m²
  • 71 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante schipperswoning op een top locatie

Description

Zodra je vanuit het Noorderplantsoen de Selwerderstraat inloopt, valt deze charmante schipperswoning direct op. De karakteristieke gevel met authentieke details straalt sfeer uit en geeft de woning een warme, uitnodigende uitstraling. Binnen merk je meteen dat het huis met veel liefde is onderhouden én verduurzaamd. De nette afwerking, de duurzame verbeteringen, waaronder de zonnepanelen en de lichte leefruimtes maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De open keuken staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor je op mooie dagen moeiteloos het buitenleven naar binnen haalt. En de ligging? Die is fantastisch! In de geliefde Oranjebuurt woon je op steenworp afstand van gezellige horecagelegenheden, leuke cafés, een supermarkt en natuurlijk het altijd groene Noorderplantsoen. Indeling Via de entree stap je de verrassend ruime woonkamer van circa 32 m² binnen. De hoge ramen met prachtig glas-in-lood zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met brede planken, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse basis. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De sfeervolle openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via een kleine verhoging bereik je de badkamer van circa 4 m². Deze is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafel. Aansluitend brengt de trap je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 m² en 5 m². De verdieping is op duurzame wijze geïsoleerd met hennepisolatie en vervolgens biobased afgewerkt met hout. De kleinere slaapkamer beschikt bovendien over een charmante, lage vaste kast, vervaardigd uit prachtig kastanjehout een bijzonder detail dat perfect past bij het karakter van de woning. Als kers op de taart beschikt de woning over een fijne achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en vind je een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. - Sfeervol wonen op een toplocatie in Groningen - Tussenwoning vol karakter - Voorzien van 6 zonnepanelen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
71 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN D 4483
Cadastral map
Area
71 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
23 m² (5.32 metre deep and 5.31 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-6-2026

On Funda

Neighborhood

Noorderplantsoenbuurt

Groningen
Residents
3,900
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 4,414

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.