Sold

Veldstraat 29717 LP GroningenNoorderplantsoenbuurt

€ 225,000 k.k.
Map
  • 35 m²
  • 25 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
November 30, 2024
Date of sale
February 4, 2025
Term
2 months

Description

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Knus schippershuisje in de zeer geliefde woonwijk “Plantsoenbuurt”! Charmant om te zien, knus van binnen en gelegen op een top woonlocatie nabij het Noorderplantsoen! Een gemoedelijke buurt waar je al gauw een thuisgevoel zult ervaren. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt om de hoek en op loopafstand is gezellige horeca te vinden. Binnen 5 minuten fietsen sta je in hartje centrum en op loopafstand zit winkelcentrum Paddepoel met een grote diversiteit aan winkels. Dankzij het hoge plafond en de praktische open indeling voelt het hier direct als thuiskomen. De nieuwe open keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en vaatwasser. Ook de wasmachine is ingebouwd in een keukenkast. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een bureau en een riant bed. De ruimte beschikt over veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een warmtepomp. Deze kan ’s zomers als airco functioneren en in de winter als verwarming. Vanuit de woning heb je aan de voorzijde vrij uitzicht over een pleintje met veel groen. ’s Zomers wordt hier met de buren geborreld en staat er een vuurkorf. Aan de achterzijde heb je een gezamenlijke tuin (gedeeld met twee buren) op het zuidwesten. Hier kun je genieten in de zon en in de zomer lekker de barbecue aansteken. Kortom een charmante, praktische, gemoderniseerde schipperswoning op een fantastische locatie! Bijzonderheden: - Knus schippershuisje in de zeer geliefde Plantsoenbuurt - C.V. ketel vernieuwd 2021 - Airco en verwarming via warmtepomp aangebracht in 2024 - Gedeelde achtertuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woonoppervlakte ca 35 m2 - Energielabel C (hierbij is geen rekening gehouden met aanwezigheid van de warmtepomp) - Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,429
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
35 m²
Plot size
25 m²
Volume in cubic meters
138 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN D 3909
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Deck
Deck
9 m² (3.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

19,562x

Viewed

211x

Saved

30-11-2024

On Funda

Neighborhood

Noorderplantsoenbuurt

Groningen
Residents
3,900
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 4,286

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.