Verlengde Willemstraat 179725 AX GroningenHerewegbuurt

In de geliefde Herewegbuurt staat deze karaktervolle schipperswoning aan de Verlengde Willemstraat 17. Een fijne woning met een prettige sfeer, twee slaapkamers en misschien wel één van de grootste pluspunten: een verrassend ruime tuin op het westen. Een heerlijke plek waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning is functioneel ingericht en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren. De keuken en badkamer zijn functioneel, waardoor er een goede basis aanwezig is om hier stap voor stap je eigen thuis van te maken. Een leuke kans voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning met buitenruimte op een geliefde locatie nabij het centrum van Groningen. Indeling Via de entree kom je binnen in de woning. De begane grond beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken van circa 28 m². Dankzij de open indeling vormt dit een prettige leefruimte waar wonen, eten en koken mooi samenkomen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een sfeervolle open haard en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de bijkeuken en de badkamer. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel uitgevoerd en bieden tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze ruimtes in de toekomst naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin. De tuin is opvallend ruim voor een woning op deze centrale locatie en ligt op het westen. Hierdoor is het een heerlijke plek om na een werkdag nog van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Wonen in de Herewegbuurt De Verlengde Willemstraat ligt in de geliefde Herewegbuurt, een karaktervolle woonomgeving aan de zuidkant van Groningen. Hier woon je op korte afstand van het centrum, het centraal station en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: - Sfeervolle schipperswoning - Gelegen in de geliefde Herewegbuurt - Twee slaapkamers - Ruime woon-/eetkamer met open keuken - Functionele keuken en badkamer - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren - Verrassend ruime achtertuin - Tuin gelegen op het westen - Centrale ligging nabij het centrum en het centraal station van Groningen Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een geliefde locatie, met een ruime tuin en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Verlengde Willemstraat 17 absoluut een woning die je met eigen ogen moet komen bekijken.