Sold

Wester Badstraat 29726 CR GroningenBadstratenbuurt

€ 350,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 77 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
July 28, 2025
Date of sale
October 15, 2025
Term
2½ month

Description

KARAKTERISTIEKE “SCHIPPERSWONING” | TOPLOCATIE NABIJ BINNENSTAD | FIJNE TUIN OP HET OOSTEN | ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL C Wester Badstraat 2 te Groningen Mooi gelegen, nabij de binnenstad, leuke en verrassend ruime schipperswoning in de Wester Badstraat. Dit is absoluut een top locatie! Door de twee dakkapellen is er een ruime bovenverdieping met mogelijkheid voor twee slaapkamers. Door de hoge plafonds en grote ramen met glas in lood, valt er prachtig licht in de ruime woonkamer. En achter de woning vind je een heerlijk zonnige tuin. INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, woonkamer met schouw en open keuken 30 m², 4 pits gasstel, koel- en vrieskast, oven. bijkeuken (9 m²) met wasmachine aansluiting. Badkamer met douche en los toilet. Eerste verdieping: mogelijkheid voor twee slaapkamers, nu één grote open ruimte van 19 m². Doordat er naast de woning geen woning staat, valt er aan drie kanten licht binnen op de verdieping. BUITEN Een heerlijke zonnige stadstuin op het oosten, ca. 24 m². BIJZONDERHEDEN WONING - woonoppervlakte 71 m²; - Bouwjaar 1884; - Sfeervolle schipperswoning; - Fijne tuin; - Loopafstand van het stadspark; - Verwarmd middels HR CV-Ketel (2017, eigendom) - Zonnepanelen, - Energielabel C - Volledig dubbelglas en voorzetramen; - CV verwarming middels eigen HR-ketel. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - De woning staat in een fijne woonwijk ten zuiden van het stadscentrum; - Goed winkelaanbod op loopafstand in de Westerhaven; - Goede bereikbaarheid met openbaarvervoer; - Nabij het stadspark, het stadscentrum en het nieuwe station Groningen; - Parkeren met parkeervergunning. Snelle aanvaarding mogelijk Vraagprijs € 350.000 ,- kosten koper.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,930
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1884
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
77 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 9813
Cadastral map
Area
77 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
24 m² (6.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

10,551x

Viewed

146x

Saved

28-7-2025

On Funda

Neighborhood

Badstratenbuurt

Groningen
Residents
920
Family with children
3%
Avg. asking price / m²
€ 4,250

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.