Esdoornlaan 11613 VA GrootebroekHooge Sluis

Vrijstaand wonen aan vaarwater op een toplocatie in Grootebroek! Aan een rustige en geliefde straat staat deze vrijstaande woning met ruime garage en berging, prachtig gelegen op een hoek aan breed vaarwater. Een heerlijk plekje waar rust, ruimte en een centrale ligging op fraaie wijze samenkomen. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en vormt daarmee een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy, een ruime tuin en een prachtig uitzicht over het water. De locatie is absoluut een groot pluspunt. U woont hier op korte afstand van winkelcentrum Streekhof, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. Kortom: een vrijstaande woning op een schitterende plek aan vaarwater, met veel potentie, ruimte en een uitstekende ligging in het hart van Stede Broec. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobehoek, Z-vormige woonkeuken met eenvoudige unit in rechte opstelling uitgevoerd, enerzijds, straatgerichte woonkamer met schouw, anderzijds bijkeuken/tochtportaal met toegang tot de garage en de berging. 1e Verdieping: overloop met trapluik, bergkast, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en deur naar het platdak. 2e Verdieping: vliering, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: - Prachtig gelegen in de populaire bomenwijk van Grootebroek - Gelegen aan breed vaarwater - Op steenworp afstand van winkelcentrum Streekhof - Op loopafstand van NS-station Bovenkarspel-Grootebroek - Op enkele minuten rijden van uitvalswegen N307 en N505 - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Mantel & Voors Notarissen te Andijk. Grootebroek is een levendig en compleet dorp in West-Friesland waar comfortabel wonen centraal staat. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen, dit alles binnen handbereik. Voor sport en ontspanning zit je hier uitstekend: er zijn meerdere sportverenigingen, waaronder voetbalclubs, een atletiekbaan en diverse binnensportfaciliteiten. Ook het groen is nooit ver weg, met parken en het open West-Friese landschap in de directe omgeving. De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Het NS-station Grootebroek ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting Enkhuizen, Hoorn en verder. Met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: Grootebroek combineert het gemak van uitgebreide voorzieningen met de rust van dorps wonen, een fijne en praktische woonomgeving voor jong en oud. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.