New

Zesstedenweg 46-B1613 KA GrootebroekOud Grootebroek

Map
  • 109 m²
  • 280 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherGelijkvloerse Bungalow - Vaarwater - Gasloos wonen - Optimale privacy

Description

In de gezellige lintbebouwing van Grootebroek, gemeente Stede Broec, op loopafstand van NS station en winkelcentrum Streekhof, mogen wij te koop aanbieden, deze nagenoeg vrijstaande Bungalow welke in 2026 is gerenoveerd (oorspronkelijk gebouwd rond 1975). Het totaal is gelegen op ca. 280 m² eigen grond en heeft een ca. 28 meter diepe achtertuin op het noorden grenzend aan open vaarwater. INDELING: Entreehal met meterkastopstelling, inpandige berging met opstelling warmtepomp, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en royale woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer met openslaande tuindeuren toegang tot diepe achtertuin. Door de enorme diepte/grootte van de tuin is het uiteraard mogelijk om in de tuin nog een mooie berging met veranda aan te brengen (afhankelijk van de maatvoering is daar soms een vergunning voor nodig). De gehele woning is gelijkvloers en als er een kleine aanpassing komt aan het straatwerk bij voordeur is de woning eveneens met een rolstoel toegankelijk. VERWARMING: De woning is voorzien van een moderne (2026) luchtwarmte pomp met boiler ten behoeve van warm water. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de inpandige berging en de ruimte onder de geplande keuken opstelling. TUIN: De woning beschikt over een riante achtertuin van ca. 28 meter diep, verscholen in een oase van rust en grenzend aan open vaarwater. Door de riante afmeting van de tuin is er een optimale bezonning, ondanks dat de ligging in basis op het noorden is. Als de zon schijnt, is er altijd wel ergens in deze tuin een plekje om daar van te genieten. Het totale perceel eigen grond betreft ca 280 m². Het exacte oppervlakte zal na kadastrale uitmeting door het Kadaster nog moeten blijken. Het niveau van de achtertuin ligt wat lager dan het niveau van de woning. Op dit moment is de tuin, vanuit de woonkamer met openslaande tuindeuren, toegankelijk met een klein trapje (2 treden). OPLEVERINGSNIVEAU: - oplevering inclusief fraaie pvc vloer in de gehele woning (badkamer en toilet uitgezonderd) - oplevering wanden saus - behang-klaar - oplevering inclusief zinken hemelwaterafvoeren - oplevering exclusief keuken - oplevering exclusief sanitair (wel is al het tegelwerk en leidingwerk aangebracht) - oplevering exclusief binnendeuren BELANGSTELLING: Wij geven graag aan belangstellende een uitgebreide rondleiding door deze unieke woonkans. Bel voor een vrijblijvende bezichtigingen met CMK makelaars 0228 350 850.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,651
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

STEDE BROEC B 2511
Cadastral map
Area
280 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
196 m² (28.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,389x

Viewed

45x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Oud Grootebroek

Grootebroek
Residents
1,505
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,812

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.