Parallelstraat 19001 CB GrouGrou

Karakteristieke en compleet gerenoveerde vrijstaande woning nabij het centrum van Grou In een rustige en geliefde wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Grou staat deze charmante vrijstaande woning uit 1936. De afgelopen jaren is de woning met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij wooncomfort perfect is gecombineerd met de authentieke sfeer van het bouwjaar. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van grotendeels vernieuwde HR++ ramen, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en een laag energieverbruik. Alle wanden zijn strak gestukt, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De bovenverdieping is opnieuw ingedeeld en biedt nu twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het realiseren van een thuiswerkplek. Ook is er een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst, voorzien van hedendaags sanitair en comfortabele voorzieningen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is eventueel te gebruiken als derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen en indeling. De woning beschikt over een ruime oprit en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de ligging ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van winkels, horeca en vaarwater. De basis van deze woning is met zorg voor u gerealiseerd. Het enige wat u nog hoeft te doen, is de woning inrichten in de stijl die bij u past. Bent u op zoek naar een woning met karakter, voldoende parkeergelegenheid en nabij het centrum? Dan is deze woning in Grou zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond De woning is zowel via de voordeur als via de openslaande tuindeuren te betreden. Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en de achtergelegen (bij)keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De aansluitingen voor een nieuw te plaatsen keuken zijn al aangebracht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer bereikbaar. Tevens is er via een deur toegang tot het platte dak. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die leidt naar de zolder. Zolder De zolder biedt een zeer royale bergruimte en is, indien gewenst, in te richten als derde slaapkamer. Het dorp Grou Grou is een levendig watersportdorp in het hart van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sfeervolle horeca en diverse winkels. Dankzij de ligging aan het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal is Grou een geliefde plek voor watersporters. Vanuit de jachthaven bent u zo op het open Friese water, ideaal voor zeilen, varen of suppen. Jaarlijks worden er in Grou tal van evenementen georganiseerd, zoals de Skûtsjewedstrijden en de Grouster Merke.