Frans Halsstraat 57482 XK HaaksbergenZienesch

Woningzoekers opgelet! Aan natuurlijk lichtinval geen gebrek, want deze twee-onder-een-kapwoning is voorzien van grote raampartijen! De begane grond van deze woning beschikt over een praktische indeling en een open keuken én woonkamer met goed zicht op de tuin. Zowel voor starters als gezinnen is deze woning geschikt, met onder andere drie slaapkamers. Aan bergruimte geen gebrek: de aangebouwde berging en bergzolder bieden volop mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een gedeelde oprit en aan de achterzijde bevindt zich een groene, maar eenvoudig te onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De dorpskern is via een rechte weg in circa 5 fietsminuten te bereiken. Hier vind je diverse winkels, een drogist, sportschool en horecagelegenheden. In de wijk Zienesch bevindt zich basisschool Het Palet, die op enkele minuten lopen bereikbaar is. Boodschappen vergeten? Geen probleem: de Lidl bevindt zich om de hoek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot een trapkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is gepositioneerd in de aanbouw (1976) en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je de achtertuin bereiken. Aan weerszijden van de woning bevinden zich grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping: Via vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Op de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. De drie slaapkamers zijn allemaal prettig van formaat. Vliering: De vliering is te bereiken met een vlizotrap. Buiten: De achtertuin is groen, maar makkelijk te onderhouden. Door het formaat van de tuin én de positionering van de tuin, leent deze woning zich uitstekend voor het realiseren van meerdere zithoekjes. De berging is circa 13 m³ groot en voorzien van elektra en een loopdeur. De achtergevel beschikt over een handmatig zonnescherm. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlak ca. 92 m² - Perceeloppervlak 215 m² - Inhoud ca. 411 m³ - Energielabel: C - Berging met elektra en loopdeur - (Gedeelde) oprit aan de voorzijde - Drie slaapkamers - Nette woonkamer met een houtkachel - Keuken gepositioneerd in de uitbouw - Voorzieningen op korte afstand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen