Merelstraat 627481 AP HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Hoekwoning met garage en berging in rustige buurt. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk van Haaksbergen staat deze hoekwoning met garage, berging en een tuin met zonnig terras. Een complete gezinswoning waar comfortabel wonen, praktische ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een prettige verbinding met de tuin en de open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor een slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt dankzij de gunstige ligging volop privacy en zon. Het ruime terras vormt het ideale decor voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige barbecue met vrienden of lange zomeravonden met het gezin. De vrijstaande garage en de separate berging geven de mogelijkheid tot stalling, bergruimte dan wel een werk- of hobby-plek. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, handige provisieruimte door middel van de trapkast, ruime woonkamer met een schouw met openhaard, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is het terras en de tuin te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers (waarvan 2 met een vaste kasten) en een badkamer met douchecabine, toilet, designradiator, wandkast en wastafelmeubel met spiegelkast. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken: bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden: bouwjaar 1965 * Perceel 201 m² * Inhoud 359 m³ * Woonoppervlak 84 m² * Verwarming middels gasgestookte Intergas combi-ketel uit 2020 met radiatoren * Voorzien van airco * Voorzien van 8 zonnepanelen (gehuurd) Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.