Appartement type B (Bouwnr. 2)5076 BA HaarenDorp Haaren

TYPE B: Driekamerappartement Oppervlakte (GBO): 86,7 m2 Woonkamer/keuken: 32,6 m2 Buitenruimte: 7,2 m2 Slaapkamer 1: 15,3 m2 Slaapkamer 2: 10,0 m2 Badkamer: 6,5 m2 Berging parkeerkelder: 5,0 m2 Het Aloysiuskwartier betreft een nieuwbouwproject met 21 duurzame koopappartementen op een karaktervolle locatie in Haaren. Hier woon je comfortabel en toekomstbestendig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de prachtige natuur van Midden-Brabant binnen handbereik. De moderne 2- en 3-kamerappartementen (ca. 75 tot 86 m²) beschikken over een balkon, eigen parkeerplaats en berging in de halfverdiepte parkeergarage. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling woon je gasloos, energiezuinig en met optimaal comfort. Geniet van de rust en gezelligheid van het dorp, terwijl Oisterwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Of je nu houdt van natuur, gemak of een levendige woonomgeving: in het Aloysiuskwartier komt alles samen. Wonen op een bijzondere plek, met al het moois van Brabant aan je voeten. Aan de Driehoeven in Haaren verrijst het Aloysiuskwartier: een eigentijds woonproject op de locatie van de voormalige St. Aloysiusschool. Op deze karaktervolle plek worden historie, comfort en duurzaamheid samengebracht in een aantrekkelijk nieuw woongebouw met 21 koopappartementen, 14 huurappartementen en circa 1.400 m² commerciële ruimte. Het Aloysiuskwartier vormt een waardevolle aanvulling op de woonkwaliteit van Haaren. Een plek waar dorpse gezelligheid, moderne voorzieningen en de prachtige natuur van Midden-Brabant samenkomen. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Bij het ontwerp is zorgvuldig rekening gehouden met de geschiedenis van de locatie. Elementen van de oorspronkelijke St. Aloysiusschool zijn verwerkt in het nieuwe gebouw, waardoor verleden en toekomst op een natuurlijke manier samenkomen. De architectuur kenmerkt zich door een gevarieerd gevelbeeld met verschillende metselwerkkleuren, waardoor het gebouw oogt als een verzameling kleinere panden die perfect aansluiten bij de schaal en sfeer van Haaren. Transparante entrees en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling met respect voor de omgeving. Comfortabel wonen voor nu én later. De 21 koopappartementen zijn verdeeld over drie woonlagen en beschikken over een eigen centrale entree aan de Driehoeven. De appartementen variëren in grootte van circa 75 m² tot 86 m² gebruiksoppervlakte en zijn beschikbaar als: * 2-kamerappartementen met extra functieruimte; * 3-kamerappartementen met twee slaapkamers. Alle appartementen beschikken over: * Een eigen balkon; * Een privéberging in de parkeerkelder; * Een vaste parkeerplaats in de halfverdiepte parkeergarage; * Lifttoegang naar alle verdiepingen; * Hoogwaardig sanitair; * Een energiezuinige warmtepompinstallatie. De appartementen worden zonder keuken opgeleverd, zodat u alle vrijheid heeft om uw eigen droomkeuken samen te stellen en volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Duurzaam en energiezuinig wonen Aloysiuskwartier voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen en is ontwikkeld volgens de actuele BENG-normen. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De appartementen beschikken onder andere over: * Energielabel A++ of A+++; * Gasloze verwarming door middel van een warmtepomp; * Vloerverwarming én vloerkoeling; * Balansventilatie met warmteterugwinning; * Uitstekende isolatie. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar én dragen bij aan lage energielasten. Hoogwaardige afwerking Bij Aloysiuskwartier is gekozen voor een kwalitatieve basisafwerking die aansluit bij de woonwensen van vandaag. De badkamers en toiletruimten worden compleet afgewerkt met sanitair van gerenommeerde merken zoals Villeroy & Boch en Grohe. De neutrale tegelafwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling die eenvoudig aansluit bij iedere interieurstijl. Veel appartementen beschikken over een royale badkamer en alle woningen zijn voorzien van een separaat toilet naast het toilet in de badkamer. Alles binnen handbereik Een van de grootste pluspunten van wonen in het Aloysiuskwartier is de centrale ligging in Haaren. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving vindt u onder andere: * Jumbo supermarkt; * Bakker; * Slager; * Drogisterij; * Diverse winkels; * Huisartsenpraktijk; * Apotheek; * Gemeenschapshuis; * Sportvoorzieningen. Hierdoor woont u zelfstandig, comfortabel en met alle gemakken dichtbij. Haaren staat bekend om zijn prettige woonomgeving, actieve verenigingsleven en groene karakter. Vanuit uw appartement fietst u zo het Brabantse landschap in. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in onder andere: * De Loonse en Drunense Duinen; * De Oisterwijkse Bossen en Vennen; * Natuurgebied Kampina. Daarnaast ligt het sfeervolle centrum van Oisterwijk op slechts enkele minuten afstand. Ook steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de N65. De voordelen van Aloysiuskwartier op een rij * 21 moderne koopappartementen * Wonen op een historische locatie in Haaren * Appartementen van circa 75 m² tot 86 m² * 2- en 3-kamerindelingen beschikbaar * Eigen balkon bij iedere woning * Privéberging en parkeerplaats inbegrepen * Lift aanwezig * Gasloos en duurzaam wonen * Energielabel A++ of A+++ * Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand * Nabij Oisterwijk, Tilburg, Den Bosch en Eindhoven * Omringd door prachtige natuurgebieden * Woningborg-garantie voor extra zekerheid Het Aloysiuskwartier biedt een unieke combinatie van comfortabel nieuwbouw wonen, een centrale ligging in het dorp en de rust van het Brabantse buitenleven. Een plek waar historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten en waar u iedere dag kunt genieten van alles wat Haaren en omgeving te bieden hebben.