Junoplantsoen 792024 RN HaarlemSterrenbuurt

GELIJKVLOERS WONEN MET EEN VOOR-, ZIJ- EN BINNENTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN GARAGE. Binnenkort komt dit karaktervolle benedenhuis aan het Junoplantsoen beschikbaar. Oorspronkelijk gebouwd in 1935 als winkelwoonhuis biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De voormalige winkelruimte is in gebruik geweest als atelier en werkruimte, maar leent zich ook uitstekend als royale woonkamer of sfeervolle woonkeuken. De woning beschikt over een voor-, zij- en beschutte binnentuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een eigen garage en een praktische berging aanwezig. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over een groen plantsoen. Er zijn karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, inbouwkasten en een originele servieskast in de keuken aanwezig. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, het Zaanenpark, de Stadskweektuin, de duinen, het strand en openbaar vervoer, waaronder buslijn 2 richting Haarlem-Centrum en het Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord. Indeling Begane grond: entree, royale multifunctionele ruimte met granitovloer, hal, toilet met fonteintje, woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten, openslaande deuren naar de zonnige binnentuin, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, eenvoudige keuken met granitovloer, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin met berging en garage. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlak circa 71 m² - Gefundeerd “op staal” (geen houten palen) - CV-combiketel Remeha Avanta uit 2021 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Riolering uitgevoerd in PVC - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 2/5 aandeel in de VvE - Servicekosten € 46,- per maand - VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig - Bestemming Gemengd 2 De bestemming biedt diverse gebruiksmogelijkheden: - wonen, al dan niet gecombineerd met beroepsuitoefening aan huis; - dienstverlening; - kantoorruimte; - maatschappelijke voorzieningen.