Kleine Houtstraat 31-A2011 DE HaarlemBinnenstad

Prachtig karakteristiek stadsappartement in hartje Haarlem Wonen midden in de historische binnenstad van Haarlem, met gezellige terrassen, restaurants, boetieks en cultuur letterlijk om de hoek? Aan de sfeervolle Kleine Houtstraat ligt dit charmante appartement van circa 29 m², gelegen in een karakteristiek monumentaal pand uit circa 1780. Een compacte en lichte woning op een absolute toplocatie, ideaal voor wie het stadsleven graag binnen handbereik heeft. Locatie De Kleine Houtstraat is één van de bekendste en meest sfeervolle straten van Haarlem en werd in het verleden meerdere malen bekroond tot de “Leukste winkelstraat van Nederland”. Vanuit het appartement wandel je zo naar de Grote Markt, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen en het NS-station van Haarlem is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Liever naar zee? Met de fiets sta je in circa twintig minuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Het appartement Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement. Binnen zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. Vanuit de woonruimte kijk je uit op het levendige straatbeeld van de binnenstad. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. De compacte badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Het appartement beschikt over energielabel C, een eigen cv-ketel en een glasvezelaansluiting. Een karakteristieke en praktische stadswoning voor wie centraal wil wonen en alles wat Haarlem te bieden heeft direct voor de deur wil hebben. Bijzonderheden: - Gelegen midden in het historische centrum van Haarlem - Karakteristiek pand uit circa 1780 - Circa 29 m² woonoppervlakte - Grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Open keuken - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Energielabel C - Eigen cv-ketel uit 2017 - Glasvezelaansluiting - Actieve VvE - VvE-bijdrage €63,31 per maand - Volle eigendom - Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand - Vraagprijs: €269.000 k.k. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.