Leidseplein 13-ZW2013 PV HaarlemLeidsebuurt-oost

Map
  • 50 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Fijn starters appartement gelegen in een rustig straatje in de geliefde en populaire Leidsebuurt. Dit 2-kamer appartement heeft alles wat je nodig hebt met als kers op de taart een intieme stadstuin met schuur en achterom! Indeling Entree, hal met meterkast, wasruimte subtiel weggewerkt in de trapkast. Badkamer met douche en toilet. Toegang tot de dichte eenvoudige keuken. Ruime woonkamer met zicht op de weelderige oude bomen van het Leidseplein. Echt een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen en geen inkijk hebt van tegenoverliggende buren! Grenzend aan de woonkamer vind je de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer of de keuken stap je zo de heerlijk zonnige en privacy biedende stadstuin in. Hier kun je in de zomermaanden vanaf een uurtje of 10 's morgens tot einde middag van de zon genieten. In de achtertuin bevindt zich ook nog een ruime berging met achterom! Ligging Het appartement ligt verscholen in een doodlopend straatje met veel groen en op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Plaza West met onder andere een AH, Aldi, Action, Etos en Gall & Gall. En voor een heerlijk kopje koffie loop je zo naar het Badhuis op het Leidseplein of naar Gast aan de Gasthuislaan. Het station van Haarlem, het openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Met de auto zit je zo op de randweg waarvandaan de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken zijn. Algemeen: - Bouwjaar 1890 - Woonoppervlak 50m2 conform NEN2580 - Ruime schuur - Rustige ligging, nabij centrum van Haarlem - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Levendige buurt - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,700
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1890

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
173 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM H 3005
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
28 m² (4.84 metre deep and 5.76 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,378x

Viewed

34x

Saved

22-6-2026

On Funda

Neighborhood

Leidsebuurt-oost

Haarlem
Residents
2,145
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 6,303

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.