Plesmanlaan 162024 HW HaarlemSinnevelt

PUUR* wonen in dit 3-kamer appartement met balkon, eigen tuin en riante berging. Perfect voor starters en senioren. Op de begane grond van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit lichte appartement met, ruime slaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Het balkon en eigen tuin aan de achterzijde heeft de ochtend- en middagzon en heeft directe verbinding met de fraai aangelegde binnentuin. In de onderbouw zit de ruime verwarmde berging met elektra die nu in gebruik is als studeerruimte. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie Het Schoterbos, het Noorder Sportpark, de Hekslootpolder en het Pim Mulier stadion liggen op steenworp afstand en bieden volop ontspanning en sportvoorzieningen. Door de centrale ligging is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Marsmanplein, Bloemendaal en Santpoort. Het stadscentrum van Haarlem en het strand met zijn voorliggende duinen bevinden zich op fietsafstand. Uitvalswegen in richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag in de directe omgeving. Goed om te weten * Woonoppervlakte 56 m² (zie meetrapport) * Vrij parkeren voor de deur * Energielabel C * Riante verwarmde berging in de onderbouw * Balkon met toegang naar eigen tuin en binnentuin * Busstation gelegen naast appartement (elke 30 minuten een bus) * Actieve VvE * Servicekosten: € 140,- per maand * Fraai aangelegde binnentuin * Ideale ligging nabij groen en winkels Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime berging met verwarming, elektra en daglicht, deur naar fraai aangelegde binnentuin waar het fijn toeven is. Hal, meterkast, toilet, keuken met toegang naar balkon, via trappetje toegang naar je eigen terras die gelegen is aan de gezamenlijke binnentuin. Werkkamer aan achterzijde, L-vormige woonkamer met vaste kasten en schouw, en-suite deuren naar de slaapkamer aan achterzijde met toegang naar badkamer. *ENGLISH TEXT* PURE living in this 3-room apartment with a balcony, private garden, and a spacious storage room. Perfect for first-time buyers and seniors. Located on the ground floor of this well-maintained apartment complex, this bright apartment features a spacious bedroom with built-in wardrobe and a second bedroom with a full wall of fitted closets. The balcony and private garden at the rear enjoy morning and afternoon sun and are directly connected to the beautifully landscaped communal courtyard. In the basement, there is a large heated storage room with electricity, currently used as a study. Come and see it for yourself and be pleasantly surprised! Location Schoterbos park, Noorder Sportpark, Hekslootpolder, and Pim Mulier Stadium are all just a stone’s throw away, offering plenty of opportunities for relaxation and sports. Thanks to its central location, the property is conveniently situated near Marsmanplein shopping center, Bloemendaal, and Santpoort. Haarlem city center and the beach with its dunes are within cycling distance. Main roads towards Amsterdam, Alkmaar, and The Hague are easily accessible nearby. Good to know * Living area: m² (see measurement report) * Free parking in front of the building * Spacious heated storage room in the basement * Balcony with access to private garden and communal courtyard * Bus station located next to the apartment (bus every 30 minutes) * Active homeowners’ association (HOA) * Service charges: €140 per month * Beautifully landscaped communal courtyard * Ideal location near greenery and shops Layout: Ground floor: shared entrance with intercom and mailboxes, spacious storage room with heating, electricity, and natural light, and access to the beautifully landscaped communal courtyard where you can relax. Hallway, meter cupboard, toilet, kitchen with access to the balcony, from which a small staircase leads to your private terrace adjoining the communal courtyard. Study at the rear, L-shaped living room with built-in cupboards and fireplace, en-suite doors leading to the rear bedroom with access to the bathroom. If you'd like, I can polish it further into a more persuasive real estate listing style for international buyers.