Plesmanlaan 26-I2024 HX HaarlemSinnevelt

*** English text below *** Licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons, een uitzonderlijk grote berging en een prachtige gezamenlijke binnentuin — rustig gelegen én toch alles binnen handbereik. Virtuele bezichtiging beschikbaar — bekijk de woning via de 3D-tour op onze website of op Funda. De woning is als volgt ingedeeld: Parterre: entree, bijzondere ruimte berging (ca 18 m2) 2e etage: entree, hal, toilet, woonkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, dichte keuken met deur naar het balkon aan de voorzijde, badkamer met originele granito vloer, aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Fijne buurt met alles binnen handbereik Thuis komen in een rustige, groene straat — en toch op fietsafstand van alles wat de stad te bieden heeft. De buurt scoort op alle fronten: buurtwinkels om de hoek, de Cronjestraat, het Soendaplein en het Marsmanplein met diverse winkels en horeca makkelijk bereikbaar. De binnenstad van Haarlem en het station ligging op fietsafstand net als het station van Bloemendaal, de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal of Zandvoort. In het Schoterbos wordt elke zaterdag een parkrun georganiseerd, sportief en gezellig. - Woonoppervlak ca. 58m2 - Bouwjaar ca 1957 - Actieve en goedlopende VvE, servicekosten € 201,63 per maand - Verwarming en warm water via Intergas HRE-ketel uit 2021 - Energielabel C, voorzien van dubbel glas - Vrij parkeren (nog geen vergunning nodig) - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Balkon aan de voorzijde (noord-west) en achterzijde (zuid-oost) - Twee slaapkamers, waarvan een met ruime inbouwkast - Zeer ruime berging in het souterrain op de begane grond - Grote en gezellige gezamenlijke binnentuin gelegen op het zuidoosten - Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen - Oplevering in overleg, kan snel *** English *** Bright and spacious two-bedroom apartment with two balconies, an exceptionally large storage room and a beautiful communal courtyard garden — quietly located, yet with everything within easy reach. Virtual viewing available — explore the property via the 3D tour on our website or on Funda. The layout is as follows: Ground floor: entrance, exceptional storage room (approx. 18 sq m). Second floor: entrance hall, hallway, toilet, living room with built-in cupboard and access to the front balcony, separate kitchen with door to the front balcony, bathroom with original granito flooring. At the rear are the two bedrooms, both featuring built-in cupboards and access to the rear balcony. A pleasant neighbourhood Come home to a quiet, leafy street while remaining within easy cycling distance of everything the city has to offer. The neighbourhood has it all: local shops just around the corner, and the Cronjéstraat, Soendaplein and Marsmanplein — with a wide range of shops, cafés and restaurants — are all easily accessible. Haarlem city centre and Haarlem railway station are within cycling distance, as are Bloemendaal railway station, the Kennemerduinen dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Schoterbos hosts a friendly and active parkrun every Saturday. • Living area: approx. 58 sq m • Built around 1957 • Active and well-managed homeowners’ association (VvE); service charges: €201.63 per month • Heating and hot water provided by an Intergas HRE boiler, installed in 2021 • Energy label C; fitted with double glazing • Free on-street parking — no permit currently required • Bright living room with plenty of windows • Front balcony facing north-west and rear balcony facing south-east • Two bedrooms, one with a spacious built-in cupboard • Very spacious storage room in the basement at ground-floor level • Large, attractive communal courtyard garden facing south-east • Within walking distance of shops, schools, bus stops and sports facilities • Completion by mutual agreement; available at short notice