New

Ruychaverstraat 312013 GE HaarlemHasselaersbuurt

Map
  • 81 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

LETTERIJK OM DE HOEK VAN HET CENTRUM GELIJKVLOERS WONEN! 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW! Ja! Hier is het heerlijk wonen! Op de eerste woonlaag gelegen drie kamer appartement met een zonnig en gezellig balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement ligt op slechts 5 minuten lopen van hartje centrum, de winkels, restaurants en de bioscopen en toch woon je rustig in een goed onderhouden en goed geïsoleerd appartementencomplex. Lift aanwezig! Energielabel A! In het gebouw is ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de Brouwersvaart en de Leidsevaart. Het is een lekker licht appartement door de grote raampartijen. Nieuwsgierig? Kom je toch gewoon kijken! Indeling; Begane grond; gemeenschappelijke entree, hal met trappenhuis en lift! 1e woonlaag; entree, hal/gang, ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer, keuken vv een vaatwasser, 4-pitskooktoestel, oven/magnetron en een koelkast, vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het westen bereikbaar, wasruimte, apart toilet, 2 slaapkamers beiden met een schuifpui, badkamer met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Goed om te weten; +gezonde VvE, servicekosten bedragen € 248.32 per maand +energielabel A! +het gebouw beschikt over zonnepanelen +ca. 81 m2 woonoppervlak met een grote woonkamer +ligging is echt perfect. Rustig en toch vrijwel in de bruisende stad

Highlights

AI-generated from the description
  • Single-level three-room apartment

    First floor, 2 bedrooms and spacious living room

  • Sunny balcony with views

    Spacious west balcony overlooking canals

  • Energy label A and solar panels

    Well-insulated complex with solar panels

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,481
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.32 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi ketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM A 5513
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13-10-2026

On Funda

Neighborhood

Hasselaersbuurt

Haarlem
Residents
1,370
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 6,790

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.