Schouwtjeslaan 672012 KG HaarlemKoninginnebuurt

Te koop: Sfeervol en volledig vernieuwd 2-kamer hoekappartement met balkon én dakterras in de geliefde Koninginnebuurt. Op een werkelijk prachtige locatie in de populaire Koninginnebuurt ligt dit bijzonder lichte hoekappartement van circa 56 m², gelegen op de eerste verdieping op de hoek van de Schouwtjeslaan en de Zuider Emmakade. Dankzij de unieke hoekligging geniet je hier van een schitterend uitzicht over de Leidsevaart aan twee zijden én van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. Het appartement is in 2021 van binnen volledig vernieuwd en modern afgewerkt met onder andere een luxe keuken, stijlvolle badkamer, volledige vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. Met zowel een zonnig balkon op het zuidwesten als een riant dakterras biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, sfeer en buitenruimte. Belangrijkste kenmerken 2-kamer hoekappartement van ca. 56 m² Gelegen op de eerste verdieping Vrij uitzicht over de Leidsevaart aan twee zijden Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt Volledig gerenoveerd in 2021 Moderne keuken en luxe badkamer Volledig voorzien van vloerverwarming Fraaie pvc vloerafwerking Balkon op het zuidwesten Ruim en zonnig dakterras Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing Energielabel C Recent opgerichte Vereniging van Eigenaren Servicekosten bedragen €97,- per maand Indeling Via de entree bereik je de eerste verdieping waar direct de prettige lichtinval en sfeervolle afwerking in de woonkamer opvallen. De lichte woonkamer bevindt zich op de hoek van het pand en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Leidsevaart en de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het royale dakterras, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten, te dineren of gasten te ontvangen. De slaapkamer is prettig van formaat en heeft tevens een mooi prive uitzicht op de Leidsevaart. De badkamer is modern en luxe afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De omgeving – Koninginnebuurt, Haarlem De Koninginnebuurt behoort tot één van de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De combinatie van karakteristieke architectuur, brede lanen, veel groen en de centrale ligging maakt deze buurt bijzonder populair. Centrum Haarlem: binnen enkele minuten fietsen bereik je de historische binnenstad met haar winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés Groen & recreatie: de Haarlemmerhout, duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op korte afstand Voorzieningen: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag via uitvalswegen en station Haarlem Hier woon je rustig en groen, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Unieke hoekligging met uitzicht over de Leidsevaart Balkon én royaal dakterras Volledig vernieuwd interieur (2021) Luxe afwerking met vloerverwarming Veel lichtinval door hoekligging Gewilde locatie in de Koninginnebuurt Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het licht en de unieke ligging van dit prachtige appartement in Haarlem. For Sale: Charming and Fully Renovated 1-Bedroom Corner Apartment with Balcony & Roof Terrace in the Highly Sought-After Koninginnebuurt Situated in a truly beautiful location in the popular Koninginnebuurt district, this exceptionally bright corner apartment of approximately 56 m² is located on the first floor, on the corner of Schouwtjeslaan and Zuider Emmakade. Thanks to its unique corner position, the apartment enjoys stunning views over the Leidsevaart canal from two sides, as well as an abundance of natural daylight throughout the home. The apartment was completely renovated internally in 2021 and finished to a modern standard, including a luxury kitchen, stylish bathroom, full underfloor heating, and an elegant PVC floor. With both a sunny southwest-facing balcony and a spacious roof terrace, this property offers the perfect combination of comfort, atmosphere, and outdoor living. Key Features 1-bedroom corner apartment of approx. 56 m² Located on the first floor Open views over the Leidsevaart canal on two sides Situated in the highly desirable Koninginnebuurt Fully renovated in 2021 Modern kitchen and luxury bathroom Entire apartment fitted with underfloor heating Stylish PVC flooring throughout Southwest-facing balcony Spacious and sunny roof terrace Fully insulated and fitted with HR double glazing Energy Label C Recently established Homeowners’ Association (VvE) Service charges only €97 per month Layout Through the entrance, you reach the first floor where the pleasant natural light and tasteful finishes immediately stand out. The bright living room is located on the corner of the building and, thanks to the large windows, offers beautiful views over the Leidsevaart canal and the surrounding greenery. From the living room, you have access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The modern open kitchen, renovated in 2021, is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you access the spacious roof terrace, a wonderful place to relax outdoors, enjoy dinner, or entertain guests. The bedroom is comfortably sized and also benefits from a lovely private view over the Leidsevaart canal. The bathroom is modern and luxuriously finished. The entire apartment is fitted with comfortable underfloor heating and elegant PVC flooring, creating a calm and contemporary atmosphere throughout. The Neighborhood – Koninginnebuurt, Haarlem The Koninginnebuurt is considered one of Haarlem’s most desirable residential areas. Its combination of characteristic architecture, wide avenues, greenery, and central location makes this neighborhood exceptionally popular. Haarlem city center: just a few minutes by bike to the historic center with its shops, boutiques, restaurants, and cafés Nature & recreation: the Haarlemmerhout park, dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are nearby Amenities: supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are all within close reach Accessibility: excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague via main roads and Haarlem Station Here you enjoy peaceful and green surroundings while having all city amenities literally within easy reach. Why This Apartment Is So Attractive Unique corner location with views over the Leidsevaart canal Balcony and spacious roof terrace Fully renovated interior (2021) Luxury finishes with underfloor heating Abundant natural light due to corner position Prime location in the highly sought-after Koninginnebuurt Schedule a viewing today and experience the atmosphere, natural light, and unique location of this beautiful apartment in Haarlem for yourself.