Aletta Jacobsstraat 482037 PC HaarlemErasmusbuurt

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €585.000,- k.k. Ben je op zoek naar een fijne woning met voldoende ruimte? Deze nette tussenwoning in de rustige en groene wijk Meerwijk heeft alles wat je nodig hebt. Denk aan vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een diepe tuin op het noordwesten waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is recent vernieuwd en biedt alle comfort. De zolder voelt dankzij twee dakkapellen als een volwaardige verdieping met een grote slaapkamer én extra ruimte voor opslag of je wasmachine. Perfect voor jonge gezinnen of stellen die comfortabel en praktisch willen wonen in een fijne buurt met alles binnen handbereik! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Ruimte voor iedereen: Vier slaapkamers, waaronder een ruime en lichte zolderkamer dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant. -Moderne keuken: Open keuken uit 2014 met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser én een handige Quooker. -Heerlijke tuin: Geniet van een diepe achtertuin op het noordwesten met een achterom en stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. -Badkamer met comfort: Recent vernieuwd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming voor extra comfort. -Praktische indeling: Aparte wasruimte op zolder, veel opbergruimte en een kast in de hal voor al je dagelijkse spullen. -Rustig en duurzaam: Energiezuinig (Energielabel B) en gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. HEERLIJK WONEN MET VEEL RUIMTE Bij binnenkomst in dit huis valt meteen de praktische indeling op. De hal is ruim en voorzien van een apart toilet en een handige kast, ideaal om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen. Grote ramen laten het daglicht mooi naar binnen stromen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De open keuken, uit 2014, maakt koken gemakkelijk én aangenaam. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, je hebt hier de beschikking over een keuken met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de Quooker is heet water altijd direct beschikbaar. Vanuit de ruime woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je 's middags tot het eind van de avond van de zon kunt genieten. Hier is plek voor zowel een fijne loungeset als speelhoek voor de kinderen, en de stenen berging met achterom maakt het gemakkelijk om fietsen en tuinspullen netjes op te bergen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een rustig toevluchtsoord, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als kinder-, logeer-, of werkruimtes. De badkamer is praktisch én comfortabel ingericht en is recent vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De afwerking is modern en netjes, en met vloerverwarming is het ook in de winter een behaaglijke ruimte. De vaste trap leidt naar de verrassende zolderverdieping. Dankzij twee ruime dakkapellen – één aan de voorzijde en één aan de achterkant – is de zolder een volwaardige verdieping geworden. De grootste kamer is perfect als rustige slaapkamer, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als hobby- of werkruimte. De tweede kamer is ingericht als praktische wasruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel én extra kastruimte. Dat maakt deze verdieping absoluut een meerwaarde! IDEAAL WONEN IN MEERWIJK Het huis ligt in de ruim opgezette en groene wijk Meerwijk. De buurt is heerlijk rustig en kindvriendelijk, met voldoende speelgelegenheden en brede straten. Of je nu boodschappen wilt doen, naar school of werk moet, alles bevindt zich dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Even zin in wat meer levendigheid? Met zo’n tien minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haarlem. Het strand of in de duinen voor een frisse wandeling of een dagje ontspanning is ook nabij. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn om de hoek en het openbaar vervoer is op loopafstand. Kortom, in Meerwijk geniet je van groen en rust zonder in te leveren op gemak. SAMENVATTING: HET IDEALE WOONHUIS Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met ruimte, comfort en een praktische indeling? Dan is dit huis in Meerwijk perfect. Vier slaapkamers, een diepe tuin, moderne keuken, recent vernieuwde badkamer, een zolder met twee dakkapellen en energielabel B maken dit een woning voor de toekomst. De ligging in een rustige en groene wijk dicht bij scholen, winkels en Haarlem centrum maakt dit de ideale plek om te wonen. Kortom, een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – en meer. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 116 m2; -Perceeloppervlakte 158 m2; -Bouwjaar ca. 1971; -De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; -Het betreft een woning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; -Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; -Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; -Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; -Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst; -Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst.