Anthony Roodvoetsstraat 112035 PW HaarlemGeleerdenbuurt

Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een duurzaam A+++ energielabel. Deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige eengezinswoning is werkelijk een plaatje! De woning beschikt over een moderne open woonkeuken met een stijlvol kookeiland. Dé keuken is de absolute eyecatcher van het huis. De fraaie houtenvloer, gelegd in een Hongaarse punt, is voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. Daarnaast is er een zeer luxe afgewerkte badkamer en zijn er maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin die direct grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen, want hier rijden geen auto’s. Tot slot beschikt de woning over een berging, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een aparte parkeerplek voor de bakfiets in de ondergelegen parkeergarage. Een compleet en comfortabel gezinshuis waar u zó in kunt trekken! Gelegen in Haarlem-Zuid, in het moderne nieuwbouwcomplex Haave (bouwjaar 2023). De grote variatie in architectuur, woningtypen en de aantrekkelijke ligging maken Haave tot een levendige en diverse woonbuurt die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Dit jongste stadsdeel is breed opgezet en er is veel groen te vinden in de omgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen dichtbij, wel zo gemakkelijk. Binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer (busverbindingen) bevindt zich in de omgeving en met de auto ben je snel in Amsterdam of aan de kust van Zandvoort. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime entree/hal met meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Speelse splitlevel woonkamer met aan de voorzijde een verdiept gedeelte met ruimte voor de eethoek. Klein opstapje naar het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, direct grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vaste trap naar.... 1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje. Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van luxe fineerparket en grote raampartijen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van luxe vloerafwerking en kunststof kozijn met HR++ glas. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop, ideale berging met wasmachine-/droger aansluiting, warmtepomp en WTW installatie. Ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de gezellige binnentuin. Bijzonderheden - Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning van 161 m²; - Bouwjaar 2023; - Tuin op het zonnige zuiden met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin; - Slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van screens; - Begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer, gelegd in een Hongaarse punt; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming + koeling; - Royale inpandige kelder van 19 m²; - Duurzaam wonen in een groene wijk; - Energielabel A+++, volledig gasloos, 13 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage; - Servicekosten van € 316.60,- per maand; - Gratis openbaar parkeren in de straat; - Ideale ligging tov voorzieningen, ov, scholen, ziekenhuis, natuur, cultuur, sport en recreatie; - Het centrum van Haarlem bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag om de hoek; - Oplevering in overleg.