Beethovenstraat 22035 PC HaarlemBoerhaavevaart

Wonen in alle rust, met de binnenstad van Haarlem op fietsafstand? Dit royale en instapklare herenhuis in het geliefde Vijverpark combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een heerlijke gezinsvriendelijke woonomgeving. Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning van maar liefst 152 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, vier royale slaapkamers en twee complete badkamers. De fraai aangelegde achtertuin met berging, achterom én privéparkeerplaats op afgesloten terrein maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in het groene en ruim opgezette Vijverpark. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fietsen sta je al op de Grote Markt in hartje Haarlem en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast en modern toilet kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui geniet je hier van veel daglicht én een mooi uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven. Extra handig is de trapkast voor extra opbergruimte. De achtertuin op het noorden beschikt over een berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fijne walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Tweede verdieping Een echte eyecatcher: de ruime open verdieping met hoge nok, grote raampartij en een luxe tweede badkamer met vrijstaand ligbad. Deze verdieping is perfect als master suite, werkruimte of stijlvolle gastenverdieping. Daarnaast is er volop bergruimte en vind je hier ook de cv-installatie. Goed om te weten Instapklaar en uitstekend onderhouden Zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving Volledig geïsoleerd Energielabel A Woonoppervlakte ca. 152 m² Achtertuin met berging en achterom Privéparkeerplaats op afgesloten terrein Station Haarlem op ca. 16 minuten fietsen Haarlem centrum op ca. 10 minuten fietsen Strand en duinen bereikbaar in ca. 37 minuten fietsen Een heerlijk ruim familiehuis op een fijne locatie, waar comfortabel wonen en het stadse leven perfect samenkomen.