De Gaard (Bouwnr. 14)2037 SL HaarlemArchimedesbuurt

Badenhof - Haarlem | IN VERKOOP Alle woningen zijn momenteel onder optie, maar u kunt zich uiteraard nog wel aanmelden als reservekandidaat via deze link: vanaf € 559.500,-- tot € 644.500,-- v.o.n. 29 Grondgebonden herenhuizen met tuin op eigen grond (dus GEEN ERFPACHT). De woningen hebben een GBO van 117 tot 132 m2. De woningen zijn praktisch ingedeeld, de ruimte van deze woningen wordt optimaal benut! Het nieuwbouwplan Badenhof is een unieke woonlocatie in Haarlem, gelegen aan de Baden-Powellstraat. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 29 grondgebonden koopwoningen met tuin en voldoende parkeergelegenheid. Hier woont u comfortabel in een moderne woonomgeving. De woningen zijn gasloos en beschikken over een bodemwarmtepomp welke voorziet van vloerverwarming en -koeling. Daarnaast zijn ze duurzaam en onderhoudsarm. Rustig wonen in de stad Badenhof wordt gerealiseerd in Schalkwijk, een ruime en groene wijk waar stedelijke voorzieningen en rust samenkomen. Hier ervaart u het gevoel van rustig wonen met de stad binnen handbereik. De wijk ligt aan de rand van Haarlem, waardoor een rustige woonomgeving ontstaat waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd ligt het dicht bij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het is een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel starters als gezinnen. Groene omgeving Elke woning beschikt over een eigen tuin en worden omringd door een groene openbare ruimte. De parkeerplaatsen worden tussen de woningen ingepast, waardoor de auto’s uit het straatbeeld verdwijnen en er ruimte blijft voor de groene omgeving. Badenhof is daarmee een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij. Een fijne plek om thuis te komen en volop van het stadsleven te genieten. De Gaard Zoekt u een brede woning met alle ruimte voor het hele gezin? Met een woonoppervlak van circa 125 m2 tot 127 m2 en een breedtemaat van 4,8 meter bieden deze woningen volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in de stad. De architectuur van woningtype De Gaard valt direct op. Verticale hoogteaccenten en hogere dakranden benadrukken de hoekwoningen. Bouwnummer 7 krijgt een groen gevelaccent als uniek element binnen het plan. De overige woningen sluiten hier mooi op aan en vormen samen een tijdloos geheel. Buiten heeft u ook alle gelegenheid om te ontspannen. De achtertuinen variëren in diepte van circa 5 tot 9 meter en liggen gunstig op het oosten of westen. Of u nu graag de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of juist geniet van lange zomeravonden, hier vindt u een tuin die bij u past. Bouwnummer 29 beschikt over een extra zijtuin, waardoor u nog meer ruimte heeft om buiten te genieten. Bovendien heeft iedere woning een eigen berging in de tuin. Hier kunt u eenvoudig fietsen en andere spullen opbergen. De berging is direct bereikbaar via het achterpad. Kenmerken: - 4 hoekwoningen en 1 tussenwoning - Energielabel A +++ - Woonoppervlak ca. 125 m2 tot 127 m2 - Breedtemaat van 4,8 meter - 4 slaapkamers - Eigen berging, bereikbaar via het achterpad - Tuin gelegen op het oosten of westen - Kaveloppervlakte van 86 m2 tot 136 m2 - Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk - Energiezuinig en gasloos - Diverse opties om uw droomhuis te realiseren