Delistraat 42022 ZB HaarlemSoendabuurt

Karakteristieke 30-er jaren erker tussenwoning met voortuin, achtertuin met achterom. Direct om de hoek, aan de Transvaalstraat 27 ligt een zeer royale garage/loods welke geschikt is voor meerdere auto's. De garage is via de poort en via de Transvaalstraat bereikbaar. De woning is goed onderhouden en ligt ontzettend centraal. Vlakbij scholen, winkels (waaronder winkelstraat de Cronjéstraat), openbaar vervoer en uitvalswegen. Schuin tegenover de woning ligt een leuk plantsoentje met speeltoestellen voor de kleintjes. De erker is voorzien van markiezen wat deze woning een markante uitstraling geeft. KENMERKEN: - woonoppervlakte 117 m2 (NEN 2580) - inhoud 417 m3 - bouwjaar 1932 - perceel 114 m2 - Epa F INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree; hal; net vrijhangend toilet met fontein; royale en lichte woonkamer voorzien van een eiken plankenvloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is geplaatst in een uitbouw. Hierdoor is de woonkamer extra groot. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De keuken in de aanbouw is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van Siemens en Miele inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, combi oven, koelvriescombinatie) en een granieten aanrechtblad. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een achterom. De royale garage gelegen aan de Transvaalstraat die grenst aan de tuin wordt separaat te koop aangeboden. Zie bijzonderheden. Eerste verdieping: overloop; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. slaapkamer achterzijde met schuifpui naar het balkon en een grote schuifkastenwand. 2 slaapkamers aan de voorzijde. Tweede verdieping: voorzolder/zolderkamer met dakkapel; achterslaapkamer met dakkapel; ruimte voor wasmachine en wasdroger en opstelling CV (Vaillant uit 2018). Bijzonderheden: - garage aan de Transvaalstraat samen of los te koop, vraagprijs van de garage € 100.000,- k.k..