Voorzorgstraat 152013 VM HaarlemLeidsebuurt-west

Comfortabel en verrassend ruim wonen met 152 m2 aan woonoppervlakte in de geliefde en gezellige Voorzorgstraat in Haarlem! Aan de Voorzorgstraat 15 tref je deze fijne gezinswoning met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en diverse mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te gebruiken. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een leuke en goed bereikbare omgeving, en dat om de hoek van het bruisende centrum. De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige leefruimte biedt. De open keuken aan de tuinzijde sluit hier naadloos op aan en vormt een praktische en gezellige plek om te koken. Via de keuken bereik je de zonnige en gezellige achtertuin welke gelegen is op het oosten/zuidoosten. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en is het heerlijk vertoeven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een extra kamer met grote raampartijen, ideaal als werkruimte, hobbykamer of derde slaapkamer. De tweede verdieping biedt een royale, speels ingedeelde, U-vormige slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, dat vrij is gelegen en een mooi uitzicht biedt – een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, maar ook groen en speelgelegenheden voor kinderen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. Kortom: een fijne, lichte woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden – perfect voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken op een prettige locatie. Indeling: Begane grond (58.99m2): Entree, hal, meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer met half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten schuur en veranda, hal, toilet met fontein, vanuit de hal de trap naar... 1e verdieping (56.07m2): Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine/droger, trap naar... 2e verdieping (36.86m2): Overloop, cv-installatie met wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: * Van de voorzorgstraat15.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 152m2, perceel eigen grond 115m2 (meetcertificaat aanwezig) * Bouwjaar 1890 * Bouwkundige keuring ter inzage te downloaden op de unieke woningwebsite * In de super leuke en gewilde Voorzorgstraat van Haarlem gelegen * Één van de grootste woningen in de Leidsebuurt * Laat je verrassen door de bijzonder ruime maatvoeringen en mogelijkheden * Ontzettend sfeervol en goede verhoudingen * Circa 12.29 meter diepe woning! * Fijn gelegen achtertuin met sfeervolle veranda, prachtige en brede berging en een achterom * Mogelijkheid voor vijf slaapkamers en indien gewenst een tweede badkamer * Unieke kamer op de eerste verdieping met fantastisch lichtinval voor een hobbyruimte * Ruim dakterras op de tweede verdieping met weids uitzicht over de omgeving * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving d.m.v. een parkeervergunning * Letterlijk om de hoek van de praktische winkels aan de Westergracht en/of op loopafstand van het stadshart van Haarlem en N.S.-station * Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal op fietsafstand of er even kort op uit en naar Kraantje lek * Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel