Van Den Boetzelaarstraat 76081 BR HaelenKern Haelen

Map
  • 199 m²
  • 436 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Aan een rustige en groene straat in het charmante Haelen ligt deze bijzondere semi-splitlevel bungalow aan de Van den Boetzelaarstraat 7. Een woning die direct opvalt door haar speelse indeling, verrassende ruimte en talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter én potentie. Bij binnenkomst ervaart u meteen het open en royale karakter van de woning. De verschillende leefniveaus staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel. Grote leefruimtes bieden volop licht en vrijheid, waardoor u hier moeiteloos een sfeervol en comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen. De indeling leent zich uitstekend voor diverse invullingen: van een riante woonkamer met meerdere zithoeken tot een werk- of hobbyruimte aan huis. Dankzij de semi-splitlevel opzet voelt iedere ruimte net even anders, terwijl het geheel toch harmonieus samenkomt. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van een unieke woonbeleving. Het is goed om te weten dat de woning gedateerd is en gemoderniseerd dient te worden. Juist hierin schuilt echter de kracht van dit object: een solide basis met volop ruimte om te renoveren en naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Voor de handige koper of de visionair die kansen ziet, biedt deze bungalow een prachtige mogelijkheid om iets echt eigens te creëren. Gelegen in een prettige woonomgeving, met voorzieningen en natuur binnen handbereik, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Kortom: een woning met karakter, ruimte en potentie, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Bent u op zoek naar een bijzonder huis dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is Van den Boetzelaarstraat 7 in Haelen absoluut een bezichtiging waard. * We hebben gebruik gemaakt van impressies bij de media. Dit is niet de werkelijke situatie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,261
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
436 m²
Volume in cubic meters
724 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HAELEN A 3163
Cadastral map
Area
436 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,686x

Viewed

20x

Saved

10-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Haelen

Haelen
Residents
3,960
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,952

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.