Eye-catcherNummer 8 en 8a, twee wooneenheden op een perceel van ruim 4 hectare!
Description
Op een prachtige, rustige locatie in het buitengebied, bereikbaar via een eigen toegangsweg met aan beide zijden een authentieke bomenrij, ligt de karakteristieke woonboerderij met twee volwaardige woongedeelten op een riant perceel van ruim 4 hectare! Een ideale plek voor wie droomt van ruimte, vrijheid en het houden van paarden of ander klein vee.
De woonboerderij biedt dankzij de twee zelfstandige woongedeelten uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, zoals ouders en kinderen, mantelzorg of bewoning door bevriende stellen. Een Bed & Breakfast behoort ook tot de mogelijkheden.
De landelijke omgeving zorgt voor rust en privacy en een vrij uitzicht, terwijl de uitgestrekte kavel met lange oprijlaan volop ruimte biedt voor weides, stallen en buitenleven. Hier geniet u dagelijks van het buitengevoel met alle kansen om wonen en hobby’s te combineren.
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1938 en ademt nog altijd het karakter van vroeger. In 1991 is het achterhuis verbouwd tot een comfortabele woonruimte. Het voorhuis (nummer 8) dient nog te worden verbouwd en biedt daarmee de kans om het geheel naar eigen wens en smaak te worden ingericht.
Voorhuis – nummer 8: dit woongedeelte beschikt over de volgende indeling;
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal, woonkamer, eetkamer en een slaapkamer. badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Achterhuis – nummer 8a is volledig ingericht als comfortabel en modern woongedeelte met de volgende indeling;
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, bijkeuken met inbouwkast, C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een halfopen, moderne en luxe woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met stookkanaal.
Verdieping: overloop, nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een airconditioning.
Verder staan op het erf een drietal schuren met een gezamenlijke oppervlakte van circa 113 m², geschikt voor opslag, houden van dieren, stalling of hobbygebruik.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte nummer 8: 115 m². Woonoppervlakte nummer 8a: 121 m²
• Totale perceeloppervlakte 41.075 m²
• Voorhuis nummer 8: energielabel G
• Achterhuis nummer 8a: energielabel A
• Het perceel is eventueel ook met minder grond te koop
